我家最近棚改本想着可以新房了，结果发现房屋评估测量后，比我房本上的少了30平米，这拆迁面积到底是怎么算的，我这不是白白快了几十万吗？
赵远池北京京鹏律师事务所律师
回答时间：2020-03-02 13:31:43
当我们房屋在拆迁办测量下的面积小于房产证上的面积，我们可以依据《国有土地上房屋征收评估办法》第十九条：被征收人或者房屋征收部门对评估报告有疑问的，出具评估报告的房地产价格评估机构应当向其作出解释和说明。
第二十条：被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。
申请复核评估的，应当向原房地产价格评估机构提出书面复核评估申请，并指出评估报告存在的问题。
第二十二条：被征收人或者房屋征收部门对原房地产价格评估机构的复核结果有异议的，应当自收到复核结果之日起10日内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。被征收人对补偿仍有异议的，按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定处理。
所以，遇到测量面积与房产证上的面积不符合时，大家要在规定的期限内申请异议。
赵远池北京京鹏律师事务所律师
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