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问拆迁的房子还有贷款怎么办

问题描述：

我家的房子要拆迁了，但是贷款还有7年才还完，该怎么办？这影响我要房吗

拆迁的房子还有贷款怎么办
2020-03-06 11:28:27 匿名用户 共1人回答 2.1万浏览
  • 上个问题：拆迁房逾期未交怎么办
  • 下个问题：征地拆迁怎么补偿
    • 顾伟

    顾伟北京京鹏律师事务所律师

    回答时间：2020-03-06 11:38:17

    如果抵押的房屋在拆迁的过程中选择了产权调换的方式，可以就产权调换后的房屋作为抵押物和抵押重新签订抵押合同，并重新办理抵押登记如果不能就重新抵押达成一致，则抵押权人就可能会通知征迁人暂时停止签订安置补偿协议。

    如果抵押的房屋在拆迁过程中选择了货币补偿的方式，那么可以跟抵押权人重新协商重新设定抵押权也可以主张清偿债务。拆迁方会主动帮助其偿还银行贷款，而后再在安置补偿款中扣除。

    再买房，算第几套？在银行的征信系统上，显示的业主曾办理过第一套购房贷款信息并不会随着拆迁而消失。业主和银行之间是借贷合同关系，无论何时，业主必须还清借款。在拆迁之前，业主应当告知银行，如果业主要再次购买房屋，在银行办理贷款时，银行将按照第二套房屋贷款的办法给予办理。

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    顾伟顾伟北京京鹏律师事务所律师
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    回答于：2020-03-06 11:38:17
    拆迁的房子还有贷款怎么办
  • 贷款买的房子遇到拆迁怎么办
    征收拆迁共1个回答1.4万浏览
    杨勇杨勇北京京鹏律师事务所律师
    贷款买的房子遇到拆迁怎么办，选择“货币补偿”和“产权置换”的业主情况不同1、按揭购买的房屋相当于抵押给银行，银行是抵押权人。如果因为房屋被拆迁导致抵押物消失，那么银行的抵押权就会消失。但是，就抵押物所...全文
    回答于：2020-03-24 14:10:47
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