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问福利分房遇拆迁怎么办

问题描述：

您好：单位分给我的福利住房，遇到拆迁如何补偿？

福利分房遇拆迁怎么办
2020-03-11 13:46:04 匿名用户 共1人回答 1.8万浏览
  • 上个问题：拆迁地随房走什么意思
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    • 杨勇

    杨勇北京京鹏律师事务所律师

    回答时间：2020-03-11 13:53:15

    福利房，亦称优惠房，是指职工单位将公房以工资性货币分配方式出售给职工，职工以标准价或成本价购买，从而对购买的房屋享有部分产权或全部产权的住房。我国现行政策鼓励职工购买住宅，承认福利房归购买者个人所有。

    1994年7月《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》第21条规定，“职工以成本价购买的住房，产权归个人所有，一般住用5年后可以依法进入市场，在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳有关税费后，收入归个人所有。职工以标准价购买的住房，拥有部分产权，即占有权、使用权、有限的收益权和处分权，可以继承。产权比例按售房当年标准价占成本价的比重确定”。1999年2月10日，建设部《关于进一步搞好公有住房出售工作有关问题的通知》再次明确：“对已按标准价出售的公有住房，各地要制定切实可行的措施办法，鼓励购房职工在自愿的基础上按成本价补足房价款及利息后，产权归个人所有”。

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    杨勇律师
    北京京鹏律师事务所主任
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