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问拆迁房和经济房有什么区别

问题描述：

你好 拆迁安置房属于什么房屋?和经济适用房有什么区别

拆迁房和经济房有什么区别
2020-03-23 16:46:15 匿名用户 共1人回答 2.0万浏览
  • 上个问题：拆迁养鸡厂怎么补偿
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    • 顾伟

    顾伟北京京鹏律师事务所律师

    回答时间：2020-03-23 16:46:41

    经济适用房与拆迁安置房的区别主要体现为：

    1、取得方式不同。拆迁安置房是被拆迁人原房屋被征收补偿所得;经济适用房是申购人符合低收入条件并公示后购买所得。

    2、取得是否存在对价不同。拆迁遵循的是补偿原则，拆迁安置房一般都是被拆迁房屋置换所得;经济适用房具有很强的福利保障性质，政府让渡了一部分收益给申购人，申购人支付的价格远远低于市场价格。

    3、处分权利大小不同。拆迁安置房所有人可以自行决定房屋是自用还是出租;经济适用房仅能为自住。

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