棚户区改造的赔偿标准是什么？
顾伟北京京鹏律师事务所律师
回答时间：2020-06-18 15:34:37
棚户区改造的赔偿标准也是分二种土地类型来的；
01 国有土地上棚户区改造
（1）货币补偿不得低于房屋征收决定公告之日周边类似房屋的市场价格，补偿具体包括：1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。4、奖励和补助。
（2）产权置换不得低于1:1.33，即拆除一平米至少应补偿1.33平米。值得注意的是，棚户区改造应当优先考虑原地回迁。
02 集体土地上棚户区改造补偿标准
如果征收的区域属于集体土地，补偿最低不低于重置成新价。
（1）货币补偿可以参照国有土地上房屋征收的补偿标准，即可参照周边类似房屋的市场价格进行补偿。
（2）产权置换考虑公摊面积问题很多地区能达到1:1.33的比例，即拆除一平米补偿1.33平米。
顾伟北京京鹏律师事务所律师
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