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问商业房拆迁怎么补偿

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商业房拆迁怎么补偿？

商业房拆迁怎么补偿
2020-06-24 10:24:58 匿名用户 共1人回答 1.7万浏览
  • 上个问题：公路两边多少米算违建
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    • 顾伟

    顾伟北京京鹏律师事务所律师

    回答时间：2020-06-24 11:42:13

    根据国务院办公厅《关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》的明确规定：“对拆迁范围内产权性质为住宅，但已依法取得营业执照经营性用房的补偿，各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当补偿。”

    《国有土地上房屋征收与补偿实施办法》第32条规定：“征收个人住宅，被征收人、公有房屋承租人自行改变房屋用途作为生产经营性用房使用的，应当按照住宅房屋给予征收补偿。但本办法公布前，住宅已作为商业门面使用，且以该住宅为注册地址办理了工商营业执照的，对其实际用于经营的部分可以给予适当补助助，补助标准原则上不超过商业门面与住宅房屋市场评估差价的50%，具体标准由各区人民行政机关制定。”

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    杨勇律师
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    赵远池律师
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    回答于：2020-06-24 11:42:13
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    赵远池赵远池北京京鹏律师事务所律师
    一般来说，商用房拆迁补偿费用主要分为以下四部分：一是拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备的补偿;二是停产停业损失，以实际情况而定，一般包...全文
    回答于：2020-06-15 11:08:01
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