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问棚改房和商品房的区别

问题描述：

棚改房与一般的商品房有什么区别？

棚改房和商品房的区别
2020-06-24 10:58:12 匿名用户 共1人回答 1.2万浏览
  • 上个问题：房屋拆除有哪些要求
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    • 顾伟

    顾伟北京京鹏律师事务所律师

    回答时间：2020-06-24 10:59:21

    1、棚改房是城中村改造房是拆迁用于安置村民（居民）的住宅建设；而商品房是一般的房产公司建造的楼盘，优点就是证件齐全，购买后的产权受法律保护，买的比较放心，但是价格较贵。

    2、棚改房的价格很低，但风险很大，关健就是房产证要几年后才能过户，这期间可能会给房子带来很多麻烦和纠纷；同时城中村改造房要上市销售，同样需要取得五证，这样才具有合法的销售资格。商品房价格高，但风险低。

    3、从性质上区分，商品房是开发商建造的楼盘，而棚改房是属于城中村拆迁安置房，是用于安置村民的。

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