房屋遭遇强拆怎么办?
杨勇北京京鹏律师事务所律师
回答时间:2020-07-04 11:06:55
如果我们遭遇到了违法强拆,那么房屋遭遇强拆后,依法依规是可以申请国家赔偿的,
房屋所有人提出赔偿申请,申请书中必须注明当事人的实际情况、申请要求以及申请的理由和依据;
行政审判庭或赔偿委员会采取众人合议的方法对案件以少数服从多数的方式审理;
通过对案件审理后作出是否赔偿的裁决,如需要赔偿的,作出赔偿决定,这些行政机关作出的决定是具有法律效力,必须执行,对诉讼中的赔偿判决当事人有权利上诉。
不过,要符合这些条件,根据《赔偿法》的规定,为保障公民、法人和其他组织享有依法取得国家赔偿的权利,促进国家机关依法行使职权,根据宪法,制定本法,国家机关和国家机关工作人员行使职权,有本法规定的侵犯公民、法人和其他组织合法权益的情形,造成损害的,受害人有依照本法取得国家赔偿的权利,本法规定的赔偿义务机关,应当依照本法及时履行赔偿义务。
房屋出现的毁坏必须是机关以及工作人员实施造成的;
造成损害的行为必须是国家机关以及工作人员职务违法行为;
需要提供合法房屋被损毁的客观事实;
机关工作人员的违法行为和房屋损害结果有因果关系;
赔偿法律中有规定的。
当然,这些方面的证据需要准备好:
(1)被拆除房屋的所有权证;
(2)证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据;
(3)当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时,还需要提交证明拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据;
(4)证明房屋被拆除的时间的证据;
(5)已达成前拆补偿协议的,还应当提交拆迁补偿协议;
(6)经过房屋拆迁主管部门的裁决的,还应提交裁决书;
(7)拆迁许可证;
(8)房屋拆迁公告及张贴公告的照片资料;
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