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问农村土地征收费用怎么计算

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农村土地征收费用怎么计算？

农村土地征收费用怎么计算
2020-07-16 09:11:41 匿名用户 共1人回答 1.5万浏览
  • 上个问题：土地征收的安置补偿标准
  • 下个问题：征地拆迁怎么补偿
    • 韩峰

    韩峰北京京师律师事务所律师

    回答时间：2020-07-16 10:21:20

    一、产值倍数法(以征收耕地为例)。根据《土地管理法》第四十七条规定，征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的6-10倍。

    二、片区综合地价法。征地区片综合地价(以下简称征地区片价)是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内，依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素，划分区片并测算的征地综合补偿标准，原则上不含地上附着物和青苗的补偿费。可见，片区综合地价实际上包括了土地补偿费和安置补助费。

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