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拆迁房能改名字吗

问题描述:

拆迁房能改名字吗?

拆迁房能改名字吗
2020-07-29 10:35:22 匿名用户 共1人回答 1.2万浏览
杨勇

杨勇北京京鹏律师事务所律师

回答时间:2020-07-29 10:36:32

更改房产所有人名字是可以的,不过我国法律规定要是对安置房进行转让交易的,必须是在取得安置房房产证后才能进行。拆迁安置房根据相关的法律规定也是需要进行过户更名的,拆迁安置房更名时需要注意些什么?

拆迁安置房产权证的名字和拆迁安置协议上的名字是一样的,中途不能更改,等获得拆迁安置房产权证后需要更名的可以去房管局变更,需要注意有以下几种变更方式:

1、房地产买卖:转让人将房地产移转给受让人所有,受让人取得房地产产权并支付相应价款。

2、房地产赠与:当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人,受赠人表示接受赠与的协议。

3、婚姻变更:婚姻变更分婚内变更登记和离婚析产分割两种,婚内变更登记就是指在夫关系内的夫妻当事人可以将财产份额或全部转移到另一个人名下;离婚析产分割就是指离婚后,将一方的产财或财产所占有的一定份额协商或判决给另外一方。

对三种方式而言,第三种不需要缴税,只需80元登记费用,其余两种需要根据实际更名情况计算费用。

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杨勇律师
北京京鹏律师事务所主任
咨询电话:185-0033-1388
专业擅长:行政诉讼、征收拆迁、违章建筑、环保搬迁等纠纷。
赵远池律师
北京京鹏律师事务所律师
咨询电话:185-0033-1388
专业擅长:房屋拆迁征收、补偿与安置等,在房屋拆迁征收、补偿与安置等业务领域方面积累了丰富的经验和资源。
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    杨勇杨勇北京京鹏律师事务所律师
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    回答于:2020-07-29 10:36:32
    拆迁房能改名字吗
  • 征收拆迁共1个回答1.7万浏览
    韩峰韩峰北京京师律师事务所律师
    你的拆迁房是单证的,也就是只有房产证没有土地证。通常所指的房产双证是指房屋产权证和土地所有证:1、土地证是对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。2、房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法...全文
    回答于:2020-03-20 10:18:24
    为什么拆迁房是单证
  • 被拆迁?维权难?找律师!
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