律师好，我们这里正在拆迁，但是我们拆迁补偿还没拿就让我们搬走，说不搬的话就要断水断电，再不搬走的话就把我们房子强拆了，请问这是合法的吗？
杨勇北京京鹏律师事务所律师
回答时间：2021-05-13 18:22:38
根据国务院第590号令《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十七条规定：实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
第二十八条规定：被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
由此可知，拆迁必须先补偿、后搬迁，暴力逼迫搬迁是违法的，强拆也必须要经过法院准许，被征收人、被拆迁人一定要注意！
杨勇北京京鹏律师事务所律师
韩峰北京京师律师事务所律师
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