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汤明杨律师

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答案是，不一定。根据《城市危险房屋管理规定》第九条规定，对被鉴定为危险房屋的，一般可分为以下四类进行处理：（一）观察使用。适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。（二）处理使用

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答

具体办理时间是根据开发商来的，和房管局也有一定关系。现在新出的拆迁房房产证和土地证是一个证。拆迁房2年内不能过户，2年后办理房产证肯定没问题。拆迁房也是正常的产权证，不会和商品房的产权证不一样。

问商业用地拆迁怎么赔

答

如果房屋和土地是分开补偿的，土地按商业用途补偿，房屋及其附属物按重置成新价补偿。除此之外还要有搬迁和停产停业损失的补偿。如果房屋和土地一起补偿，按照商业房地产市场价值(评估确定)进行补偿，除此之外也要

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