根据《城市房屋拆迁管理条例》第23条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。除本条例第25条第2款、第27条第2款规定的外,被拆迁人可以自由选择补偿方式。拆迁赔偿数额各省市地区标准不统
拆迁补偿款要综合考虑自己房屋所在的位置,周边房地产的价格,拆迁项目的背景,被拆迁人的家庭人口情况,房屋情况,地上物的价值情况。主要根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,也就是大家常说的国务院第590号
《城市房地产开发经营管理条例》规定了预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更
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