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汤明杨律师

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李桥律师

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专业擅长：办理了征地拆迁、国家赔偿等行政案件上百起，涉及全国各个省、自治区、直辖市，切实维护了广大征迁相对人的合法权益。

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问房租拆迁承租房怎么办

答

1、房屋被征收拆迁属于政策的变化，属于不可抗力，租客可以解除与出租人的租赁合同，并拿回未到期部分的租金。2、租客可以与房屋的所有权人协商，在所有权人进行产权置换后，重新与所有权人签订房屋租赁合同。3、

问违章建筑拆除是行政处罚吗

答

《城乡规划法》第64条对违建行为进行了区分情形处理，无法采取改正措施消除影响的，能拆除的，限期拆除;不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处罚款。因此，在不能采取改正措施的前提下，责令限期拆除与没收

问已经建好的违建会被强拆吗

答

不是说有的违建都会被强制拆除，来看一下相关的法律法规：根据《行政处罚法》第二十九条内容规定：违法行为在二年内未被发现的，不再给予行政处罚。规定的期限从违法行为发生之日起计算;违法行为有连续或者继续状态

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