《土地管理法》明文规定:农村每户只能拥有一块宅基地,其宅基地的面积不得超过所以省市地区规定的标准。也就是说一户只能申请一块宅基地,然后在该宅基地上修建房屋,这就叫做一户一宅。“一宅”是按农村土地确权的
如果房屋和土地是分开补偿的,土地按商业用途补偿,房屋及其附属物按重置成新价补偿。除此之外还要有搬迁和停产停业损失的补偿。如果房屋和土地一起补偿,按照商业房地产市场价值(评估确定)进行补偿,除此之外也要
房子不过户的最好方法就是公证。房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证是公证机关的一项传统业务。房产属于不动产,根据(
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