拆迁补偿人为房屋的所有权人,虽然现在房产证不在你手里,可是你仍然是该房屋的所有权人,所以你完全可以拿到房屋拆迁补偿款,但是剩余的房屋贷款你还是要还给银行的。
按照《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》(财税〔2005〕45)规定,对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法的标准取得的拆迁补偿款,免缴个人所得税。
拆迁范围由房屋拆迁管理部门根据城市规划主管部门的规划用地红线范围确定。为保证房屋安全确须跨规划用地红线进行拆迁的,拆迁范围由房屋拆迁管理部门商城市规划主管部门确定。当事人可查看征收方案确定是否在拆迁红
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