农村的拆迁问题最近成为农民热议的重点,拆迁补贴大家都应该了解一些,但是有一个拆迁补贴大家知道的并不多,就是农村土地里的坟头,拆迁补偿的时候也有很多的人忽视了这个。
在现实中,坟墓被认为是土地上附着物。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条:“被征收土地的附着物和青苗的补偿标准由省、自治区、直辖市规定”和《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条:“地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有”可知,补偿标准一般由各省、自治区、直辖市的地方性法规或者规章以及规范性文件规定。
而且地方各级人民政府又会根据上级人民政府的规定和本地方的实际情况制定规范性文件对坟墓拆迁补偿标准予以规定,为此各地的补偿标准不统一。
如《郑州市征地拆迁补偿标准》(郑政文〔2014〕142号)规定,征地中遇到需要迁坟的,按一棺一墓2400元补偿,每增加一棺增加500元。又比如岳阳市的规定,区分了坟墓的规格,混凝土坟2000元,砖、石坟1500元,土坟1000元,尸骨罐400元。
此外,岳阳市的《坟墓迁移补偿标准》对与坟墓迁移的细节也有所规定:迁坟前要公告;迁坟地要统一安排;特殊性质的陵墓处理要协同有关部门;双冢坟、坟墓有其他设施、建筑材料高于规格划分的要酌情提高补偿标准。然而,鉴于坟墓自身的特殊性和象征意义,这样的规定还不够完善。
可能很多地方的农民都比较传统,甚至认为涉及老祖宗的祖坟问题时,就会在意很多,因为祖坟象征着一个家族的风水,因此他们是十分的小心翼翼,哪怕国家给出很高的补贴,他们也不一定会同意搬迁的。因此,如果征地拆迁时涉及祖坟的搬迁问题,请耐心与被拆迁人沟通安置事宜,尽量避免因此引发的社会矛盾。
1、农村房屋怎么补偿根据土地管理法,和物权法、民法总则的相关规定。房屋征收应当给予被征收人公平合理的补偿。补偿的基本原则是,要确保被征收人原有生活水平不降低。对于农村房屋的拆迁补偿,通常有三种方式。一
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