土地征收一直是农民关心的问题,只要碰上土地征收,农民们得到的补偿十分可观。尤其是随着城市化进程加快,农村土地,尤其是城郊土地,升值的潜力越来越大,那么哪些人征地拆迁不能获得赔偿?
下面这五类人是不纳入征收补偿范围的:
1.户口在农村集体经济组织的国家机关或事业单位的编内工作人员及退休、退职人员;
2.因子女顶替或原在区外工作,离退休、退职后回原籍等原因户口迁移至农村集体经济组织的人员;
3.因其它原因将户口迁入农村集体经济组织的寄住人员、暂住外挂人员;
4.本细则实施前,发生征地时被安置到行政事业单位和各类企业并参加城镇企业职工社会保险的人员(征土工);
5.其他不可计入对象,由村集体经济组织审定,无农村集体经济组织或农村集体经济组织不健全的,由村民委员会审定,报镇人民政府确认。
当农民朋友遇到拆迁方说咱们的房子没有补偿时,一定要先弄清自己的房子究竟是什么情况,有没有可以争取适当补偿或者全面补偿的机会。根据情况,会由当地的相关部门,对被征收人是否具备享受征收补偿的条件进行合法的认定和处理,如果不清楚相关情况,可以向当地的土管理部门进行咨询。
现在拆迁补偿方式主要有两种:1.房屋置换,相同地段最低拆多少补多少;2.货币补偿,最低是周边房地产市场价。农村集体土地上房屋拆迁,补偿并没有明确的数额规定,但如果该集体土地已经纳入城市规划区范围之内,
《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。1、征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的
严格执行国家关于征地拆迁的法律法规和政策规定,严格履行有关程序,坚决制止和纠正违法违规强制征地拆迁行为。要改进工作作风,完善工作机制,下大力气化解征地拆迁中的矛盾纠纷,妥善解决群众的实际困难,维护正常
2020年征地补偿最新标准 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统
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