现行农村房屋拆迁补偿标准多少?一平米补偿多少钱?是农民朋友最为关心的问题,我国目前尚未出台,集体土地上房屋征收与补偿条例,所以截止到目前为止,国家并没有统一出台关于农村房屋拆迁补偿统一适用的法律法规!于是呢,一些地方在制定农村房屋征收补偿安置方案时,随意性就比较大。
一般情况农村房屋的拆迁补偿标准
1.有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿相同面积房屋的重建成本价;
2.纯货币补偿,最低是房屋重建成本价和宅基地地价,还要保障不降低居住水平;
3.一种是安置房,至少是拆一平还一平。
1、茅草屋
虽然说这种房屋现在极为少见,但是还是有的。这是一种相对简陋的房屋,造价比较低,所以在茅草屋的补偿方面也就较少,一般每平米大概在1500-2000元的样子。
2、砖瓦房屋
砖瓦房在农村是比较常见的,从名字可以看出房子的主体是砖构造,房顶有瓦覆盖,是茅草屋的升级版本,目前在发展较慢的村落常见,相对来说这种房屋的补偿较高一点,一般在每平米2000-2500元左右。
3、楼房构造
这种构造的房屋也是近年来兴起的,很多都是八九成新的样子,但是为了整体的发展,不得不拆。而这种房屋的一院算下来都在200-300平米左右,相对来说这种楼房的补偿大约在每平米3000元左右。当然这个需要看建造的新旧程度,所以并不能非常的确定,要结合实地来说。
另外我们知道除去房屋拆迁补偿费以外,还会有一定的安置费用,每个地方的补偿价也是有着一定的差异,具体还是要以当地政策为准。
一、市场法按照现行规定,农民对农村宅基地只享有使用权,其所有权属于所属的农村集体经济组织,所以无法形成类似城市房屋的房地产交易市场,房屋买卖仅仅局限在集体经济组织成员之间,也就不存在统一的市场价格。因
法定的补偿标准,是指法律、法规中,明文规定的补偿标准。其次,不论是对国有土地上的房屋征收拆迁,还是对集体土地的征收与房屋拆迁,不论拆迁是谁主导的,也不论是在什么性质的土地上、建造或者购买的房子,房子均
1、房屋补偿费(房屋重置费)补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。2、周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按
房屋征收土地补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成,具体补偿标准由各省根据《中华人民共和国土地管理法》以及《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》等相关法律、法规的规定制定。主
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