如果拆迁单位严格按照法律规定执行拆迁补偿的话,农村的被拆迁人虽不至于暴富,却也不会因为拆迁而返贫,但在实践当中,因为拆迁单位无视法律规定而居无定所的农村被拆迁人不在少数,之所以会出现这种现象,主要是因为农村被拆迁人对现在农村房子拆迁怎么算等问题不够了解,非常容易在拆迁过程中被忽悠,今天这篇文章就来给大家详细介绍一下有关农村房子拆迁的补偿问题。
法律对农村房子拆迁补偿费用有着明确规定,农村被拆迁人可以获得房屋补偿、院内土地补偿、搬家费补偿、安置补偿、宅基地补偿等,农村房子拆迁主要的补偿方式有三种,第一种是房屋补偿,第二种是现金补偿,第三种是房屋补偿和现金补偿相结合。
与城市房屋拆迁不同,农村房屋拆迁还包括院子、小菜地、水井等,很多农村被拆迁人担心院子、小菜地、水井等不被包括在拆迁补偿范围内,事实上无需有这种担心,因为这些都被包含在拆迁补偿范围内。
值得一提的是,农村房屋拆迁还有搬迁奖励,只要农村被拆迁人积极响应搬迁就可以获得搬迁奖励。此外,农村有不少困难的家庭,这些困难家庭在拆迁的时候也可以享受困难补助,但要满足一定的条件。
在拆迁农村房子的时候,有三种行为不被法律允许,一是强行或是暴力拆除农村房子;二是政府在农村房子拆迁前期没有发布相关文件;三是拆迁单位先拆迁后补偿。因此,作为农村被拆迁人,只要发现有这三种行为,一定不要退让,只有据理力争才不会使自己的合法权益受到侵害,而且特别需要注意的是,如果我们对拆迁补偿有异议,那就不要签字,可以通过法律途径解决。
1、国有土地国有土地上房屋拆迁的房屋价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。补偿可以参考就近区位类似结构的商品房的价格。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定:作出
实际上,每个地区的农村拆迁补偿标准都是不一样的,按照各个地区《集体土地房屋拆迁管理办法》的规定补偿。一般来说宅基地上的房屋拆迁,可以实行货币补偿或者房屋安置,有条件的地区也可以另行审批宅基地。拆迁宅基
实际上农村房屋也好,城镇房屋也罢,房子拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。不过,国家为了保障拆迁过程中农民的权益,也对拆除补偿标准作了明确规定,从2018年
1、法律规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十
© 2019 TywNet,Inc. All Rights Reserved. 网站版权归甜柚所有
本站部分内容转载于网络如侵权请联系删除 ICP证:湘ICP备18004154号-1