对于农民来说,自己的土地被征收之后能获得怎样的补偿是一个着重关注的问题,新土地管理法,从3个方面,改革了土地征收模式,征地补偿是一个什么样的标准,是怎么计算补偿费用的?我们一起来详细解读下。
征地补偿标准:
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。
政府征收农民土地,应该有合法项目,按照法定程序,给予被征收人合理补偿,先补偿后拆迁。被征收人可以拒绝签订征地补偿协议,以申请信息公开,提起行政复议,行政诉讼等方式来获取自己的权益。
征地补偿费用项目:
1、土地补偿费
用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
2、青苗补偿费
用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3、附着物补偿费
用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
4、安置补助费
用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
土地补偿计算公式:
1.土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数
2.安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数需要安置的人数=被征地数÷征地前人均分配耕地数
每个地方的经济水平不一样,所以政府给出的补偿费用也存在差异,具体情况有待商议。如果遇到不明确的法律问题,或者有其他疑问,建议直接咨询本站律师,将给到你专业、全面的解答。
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