违建什么情况下可以不拆除，这两种情况一定要注意

《国有土地上房屋征收与补偿条例》清晰地针对不符合规定建造房屋补偿进行了规定，从另一方面对群众建房进行了约束，让大家知道违法房屋都得不到补偿，拆迁户自己承担损失，拆迁时经常就会遇到许多由于证件不算等因素最终得不到补偿的情况。不过也并不是所有的违建都是没有补偿的进行拆除，违建什么情况下可以不拆除呢？遇到下面这两种情况的违建房屋是可以不拆除的。

居民唯一住房可以不拆除

有些已经是违建的房子，但该居民却没有其他宅基地和房屋，也就是说这是唯一的安身立命之所，这样的情况下的房屋是会被考虑不拆除的。因为国家也要保障农民的基本利益，即使违建特别严重，也只会合理拆除，不会全拆。

历史遗留原因可以不拆除

由于历史的原因，经过这么长的时间，现在有的房子不会符合一户一宅和宅基地面积标准，但转换到以前建设的时候，获得批准这个是没问题的，所以这样的情况一般不会被拆除。

由于法律适用、客观事实认定、历史渊源以及拆迁方可能存在的违法行为等因素，都可能对确定违章建筑产生法律上重新认定的结果。如果在现实生活中，您的房屋遇到上述情况，却被认定违建，请一定不要放弃维权。