农村的宅基地和房屋拆迁都是有补偿金的,一般对于农民朋友来说,这笔补偿金还是非常可观的。那如果农村宅基地被征收怎么赔偿?补偿标准是多少?
首先,因征地拆迁的宅基地的补偿有法可依。《土地管理法》第四十七条之规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。该条还规定了征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。《国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知》也明确规定了“拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋,还要考虑被征收的宅基地。”
其次,农村的宅基地被征收一般会分成两种形式,一是货币补偿,也就是根据当地的地价等情况来照价赔偿;另一种则是给与一定的安置费用,在其他规划区内重新划一块宅基地或者安置小区内的安置房的置换补偿。
宅基地补偿标准是多少?
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。
一般来说土地如果一旦涉及到征收,那范围都是比较广的,需要村委进行公示,且村民签名才可以进行。
根据《土地管理法》第五十八条的相关规定,满足特定条件,收回土地使用权的应当给予适当补偿,而具体的补偿标准可以参考下面这三点;一、国有建设用地按照土地批准用途由具有相应资质的土地评估机构进行评估,按评估
民房拆除补偿是有一个大致的标准,但是由于各地的经济发展水平不一,具体的金额及补偿方案是大不相同的,我们这所说的标准,就是法律法规给的一个基本标准框架:1、房屋补偿费(房屋重置费)补偿被拆迁房屋所有权人
首先可以肯定的告诉你,农村拆迁宅基地和房屋是分开补偿的,为什么非要肯定说明呢?我们之前接待的当事人或网络咨询者有太多人询问这个问题,所以才郑重说明一下,以防还有被拆迁人被拆迁方忽悠,由于宅基地的产权属
这个问题问的比较笼统,我们可以先来看看宅基地有哪些补偿方式:1、货币腾退:即直接给钱,农民每退出一亩宅基地,即支付农民一定货币补偿,这样的货币补偿有高有低,不同的地区补偿标准有所差异。2、房屋置换:置
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