近年来,有很多地方的养殖场都以各种理由被拆除,不少的养殖户在面对拆迁时表现出的处理方式通常能决定你赔偿金额的大小。面临强拆是有很多养殖户的做法是错误的,却很少有养殖户能用正确的方式来维护自己的合法权益。
面对养殖场遭到强拆该怎么呢?
一、确认拆迁性质,一定要明白拆迁的主体,如果是政府引导的,说明是为了公共的利益,有很强的强制性,在这种情况下,只能争取合理的补偿。
二、确认土地性质,要分清楚是国有土地上拆迁还是集体土地上拆迁,如果是国有土地上拆迁,要按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿,如果是集体土地上拆迁的话,按照征收土地的补偿,房子等是作为地上附着物进行补偿的,养殖场一般是集体土地。
三、了解补偿内容和补偿的标准,各个地方的经济发展不一样,所以补偿的标准也是不一样的,所以咱们一定要清楚养殖场本地的补偿标准,这个标准一定要到当地的政府官网上去看,不要单纯靠一纸的通知就信了,其他不明来源的通知也不信。
四、做好取证,遇到强拆时候,拦不住不要紧,一定要做好取证工作,主要把领导和拆迁的过程拍摄下来,以便于后续启动法律程序、确认强拆主体、确认强拆行为来帮助咱们养殖户申请补偿。
如果养殖户不同意评估结果,对补偿数额有异议的,如果没有经过合法程序认定,拆迁方是不能直接对养殖场进行强拆的。
如果养殖场被确定为违建,就不存在强拆这一说法,违建可以依法拆除。依据《中华人民共和国行政强制法》第四十四条,对违章建筑、设施等需要强制拆除的,应当由执行机关予以公告,限期当事人自行拆除;当事人在期限内
根据《土地管理法》规定养殖场拆迁没有统一的赔偿标准,主要是停产停业损失、搬迁费等。国有土地上房屋征收与补偿条例里规定,对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定
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