近年来,我国农村建设新农村建设,道路建设也占用了部分的农田,而且大部分都是属于永久的占用,那么针对农田占用,国家的补偿标准是什么样的呢?
补偿一:农田的补偿标准
1、耕地的补偿价格表:在农村,旱田平均每亩补偿5.3万元,水田平均每亩补偿9万元,有些地区用来种菜的菜田平均每亩补偿15万元。
2、基本农田的补偿价格表:在农村,旱田平均每亩补偿5.8万元,水田平均每亩补偿9.9万元,有些地区用来种菜的菜田平均每亩补偿15.6万元。
目前国家征收基本农田的补偿标准并没有法律的强制性规定,征收农田所依据的法律是,土地管理法和土地管理法实施条例,两部法律。由于各地区情况不同、经济发展不同,所以实际的补偿价格标准会相差较多。所以说,具体被占用的农田可以补偿多少钱,要看你所处的地区。
补偿二:青苗附着物的补偿标准
1、青苗补偿费是指农作物正处于生长期未能收获,因征用土地需要及时让出土地,致使农作物不能收获而使农民造成损失,所给予土地承包经营或者土地使用者的经济补偿。
2、青苗补偿费的标准:一般农作物最高按一季产值计算。如果是播种不久或投入较少,也可以按一季产值的一定比例计算。能收获的不予补偿。多年生经济林木,可以移 植的,由建设单位付给移植费;不能移植的,由用地单位给予合理补偿或作价收购。
3、根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值的六倍计算,但由于各地的民情不宜,具体标准由各省、自治区、直辖市规定。
在此提醒在征地拆迁中是否合法最主要还是要看征收程序的,征收行为本就是很复杂的一件事情,在以往的案例中大多数案件都存在程序违法,拆迁程序不合法,自然征地拆迁补偿就不会高,因此被征收人在征地拆迁中一定要审查清楚征收方的每一个行为,一旦发现有违法的地方,要及时的向上级部门反应。
(一)具有房屋权属证明的住宅房屋补偿采取货币补偿和异地产权调换两种补偿安置方式,对于已办理房屋权属登记的住宅房屋(以下简称房照或照), 可选择货币补偿、异地产权调换两种方式中的一种,但选择货币补偿的被
农村土地包括耕地、菜园、果园、宅基地等等,每一种的补偿都是不一样的,而且国家并没有对此有统一的标准,美的地区的地价和经济发展水平不同,所获得的赔偿自然是不一样的,从3-5万元/亩不等,有的地区还会更高
《中华人民共和国土地管理法》规定,农民承包的责任田,应按照承包合同规定的土地用途,合理利用和保护土地,从事农、林、牧、渔业生产,不能擅自改变土地用途,更不能将农、林、牧、渔业用的地用来搞非农业建设。因
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公
© 2019 TywNet,Inc. All Rights Reserved. 网站版权归甜柚所有
本站部分内容转载于网络如侵权请联系删除 ICP证:湘ICP备18004154号-1