在农村的很多地区,原先建房都不会去想着办理手续,想在哪建就建哪里,想建多大就建多达,于是如今也有很多人担心自家的房屋会被认定为违建房拆除。违章建房强拆标准是什么,今天就来跟大家详细说一下。
(一)未取得建设工程规划许可证的建筑物、构筑物和设施;或者虽取得建设工程规划许可证,但未按批准范围、内容施工的;
(二)自建或自改房,包括:擅自改建、加建的建筑物或构筑物(包括在承包地、宅基地等);或擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;
(三)未经批准进行临时建设的;未按照批准内容进行临时建设的;逾期未拆除的临时建筑;
(四)违反法律、行政法规的其他建筑或构筑物。常见的包括:
1、非法占有国有土地(集体土地),在其上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物;
2、占用已规划为公共场所(过道、人行道等)、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;
3、在拆迁征收范围确定后实施新建、扩建、改建的建筑物、构筑物。
在此提醒,只要是村民的合法房屋,以任何“合法”名义进行“非法强拆”,都是在侵害农民的权益。这时要勇敢的拿起法律的武器,及时联系专业拆迁律师,讨回自己的公道。
违建,也就是违法建筑或者违章建筑,目前法律上并没有具体的定义,但是各省市有明确的规定,一般是指未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建
不管涉及房屋是否是违法建筑,要想强拆都要履行法律程序:首先要履行立案程序,由城管部门对线索进行审查,然后就是通知建房人进行调查询问,并要建房人提供有关建房材料,并对现场进行勘察检查,确定涉及房屋的结构
我们都知道宅基地确权工作近两年也在农村地区开展,这时候就会查处农村地区违建宅基地,这时候农民伯伯就会很担心自己的宅基地,因为现在的宅基地价值可是越来越值钱了,那么关于农村宅基地违建会怎么办,介绍如下:
其实,我们都知道违建是违法的,一旦被查,建章建筑要被拆除的;但也有部分朋友存在着侥幸心理,认为很多人都这样建了,没关系的,甚至还有人觉得,建章建筑存在的时间久了就不会被拆除,其实,违建不管存在多久,如
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