在现实生活中,各种各样的意外情况都有发生,征收拆迁我们都知道,国家为了发展需要,在给予合理的经济补偿后,拆除重建的行为。但也有不是因为征收拆迁,合法的房屋被强拆,今天就来说说合法的房屋建筑可以强拆吗,如果被强拆了怎么办?
作为我国根本大法的《宪法》在第十条和第十一条分别规定:“ 国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。”“国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。”
其要旨,第一,国家为了公共利益有权征收集体土地和私人财产;第二,就是征收必须给与补偿。征收是国家的权力,补偿是国家的义务。《宪法》作为国家纲领性的法律,目前尚不能直接作为法院裁判的依据,但是在《宪法》指导下,一些下位的法律对此亦有明确规定。
我国《民法总则》在第一百一十七条就规定:“为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的,应当给予公平、合理的补偿。”《物权法》《土地管理法》《国有土地上房屋征收补偿条例》也都对此作出了更为具体的规定,在此不再赘述。
在强制拆迁的过程中,只有行政机关的行为满足了合法拆迁所有条件,他的强拆行为才是合法的,强执申请才会被法院批准。法院在审查期间也可能根据需要进行调查取证、组织听证等,此时建议被征收人聘请专业征收维权律师来帮助自己,争取在维权的最后一个阶段尽力创造更好的机会。
违章建筑可以强拆。违章建筑查报人员遇有违反建筑法规之新建、增建、改建、修建情事时,应立即报告主管建筑机关处理,并执行主管建筑机关指定办理之事项主管建筑机关因查报、检举或其他情事知有违章建筑情事而在施工
针对这个问题,我们首先来看看违法违章建筑是怎么认定的,1、未取得建设工程规划许可证或者虽取得建设工程规划许可证,但未按批准范围、内容施工的;2、自建房,即在现有房屋四周、院落、屋顶、阳台自建建筑物;3
违法建筑,国家没有统一的定义,各地方政府一般有明确的规定。通常是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容而建设的建筑。关于违章建筑的拆除程序:1、实地勘查,根据房屋实际情况确
首先需要明确的是,这一问题的探讨仅限于涉案房屋系违建这一事实认定无争议的前提下。若涉案房屋仅仅是无证建筑、自建房且并未经过依法调查认定,其在遭违法强拆后能否获取赔偿则需要首先对房屋是否为合法建筑进行查
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