依据我国城乡规范法的规定,进行建设时要符合城乡规划法的规定,需要建设人进行报建,如果允许自由建设的,会对城市规划发展不利,未经批准建设的房屋是不合法的,那么违章建筑会被拆吗?违章建筑怎么认定的?
一、违章建筑会被拆除吗:《非法建筑处理措施》第4条如果涉及新建筑的建筑违法行为和重建、建筑违法行为,应立即报告建设主管部门处理并监督建设主管部门指定的事项,如果施工机构由于、报告的报告或其他情况而正在施工,则应立即下令停止施工,违法建筑检查和拆迁人员在履行职责时,应当佩戴中央直辖市人民行政机关、(市)颁发的身份证件,拆除人员应当携带证件,拆除文件。
二、哪些建筑属于违章建筑:(1)未申请或未获批准,且未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的建筑物;(2)擅自改建的建筑工程计划许可证;(3)未经授权擅自更改使用性质建造的建筑物;(4)未经许可将临时建筑物建造为永久建筑物。
现实中,房屋存在轻微违建的情况非常多,建议广大朋友们,最好在合适的时机,提前把相应的手续不办好。如果确实无法补办好手续,也可以通过接受罚款、拒不改正的方式,使房屋合法化。即使遇到违建拆除,也应当按照严格的法律程序来执行,并非说拆就拆。
违章建筑,是指未依法取得建设规划许可证或违反建设规划许可证的规定而占地新建、扩建和改建的建筑物。主要包括:依法征地拆迁后重新选址建房;私自流转土地建房或建经营住房;在原有宅基地上搭建;原址改建、扩建。
《城乡规划法》第六十四条规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正
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