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农村违建的老房能强拆吗?农村老房子被强拆怎么办

2020-07-06 16:22:41 互联网 1.4万阅读

虽然现在国家大力扶持农村发展,但前些年,很多农民不按照规定建房,各种违规建房,超面积建房的现象层出不穷。因此,为了改善这些现象,国家对违建房下令拆除,那么农村违建的老房子能强拆吗?

农村违建的老房能强拆吗

据《城乡规划法》的规定表明,在乡、村庄规划区内,未依法取得乡村建设规划许可证或未按照乡村建设规划许可证的规定进行房屋建设的,将由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

农村老房子的被强拆怎么办呢?

1、确认拆迁性质:了解拆迁主体,如果是政府主导的,一般是为了公共利益,具有一定的强制性,这种情况只能争取合理补偿;如果是纯粹的商业行为,就不具有强制性,您有权决定是否被拆迁。

农村违建的老房能强拆吗

2、确认土地性质:分清楚是国有土地上拆迁还是集体土地上拆迁。国有土地上拆迁依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿,集体土地上拆迁主要是征收土地的补偿,房子等是作为地上附着物进行补偿的。

3、解补偿内容和补偿标准:每个地方的发展水平不同,补偿标准也不一致,被拆迁户可以去当地官网或者网上其他途径查一下当地的补偿标准作一个参考,根据补偿标准大致判断一下补偿是否合理。

4、做好取证工作:做好取证工作。房子被暴力强拆时,尽量拍照取证,主要拍领导以及强拆的过程等,对后续启动法律程序,确认强拆主体、确认强拆行为以致申请国家赔偿都很有帮助。

农村违建的老房能强拆吗

违建的拆除工作一直在进行,若是家中违建房是证件不齐全的话,一定要补办齐全,以免造成不必要的损失。如果我们遇到的强拆不是合法强拆,一定要及时收集证据,通过法律的武器进行维权。

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