棚户区改造的商品房有房产证吗？还不了解的可以看看

不少人对于棚户区非常关心，国家也对棚户区的改造非常注重，棚户区的改造和发展意味着社会的进步，是城市前进的一个方向。所以，关于棚户区的改造，几乎每年都会有新的政策出现。那么针对这些类型的房屋，如棚户区改造房有房产证吗？如何办理呢？

棚户区改造的房间能否办理房产证

1、棚户区改造的房间能办理房产证，只是比较麻烦，时间会久一点。为鼓励棚户区居民按期搬迁，调动承接城市棚户区改造项目部的房地产开发企业建设积极性，凡列入全部省棚户区改造计划的棚户区改造项目均可享受地点优惠政策。

2、棚户区改造项目的政策依据国务院颁发的《城市房屋搬迁管理局条例》、《西安市城市房屋搬迁管理局办法》《西安市城市房屋拆迁管理局实施规则》、《西安市城市房屋搬迁估价暂行规范》等法规、规范文件。

3、棚户区改造的房间缴费税赋不确定，因为负责棚户区改造的房地产是很吃亏的，房地产先投入资金改造完棚户区，正好资金链不健全的时间，是不可能负责老百姓这部分的税款的。

棚户区改造的房间如何办理房产证

棚户区改造房间房产证办理手续和普通商品房办理流程差别，具体如下：

1、出售双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到楼房交易所办理买卖过户登记。去补办登记需要携带身份证、户口本、《房屋销售合同》等证件和资料。

2、出售双方接到交易所申办过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了收费、契税、印花税后就可以补办过户程序。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需要出售双方共同办理。买卖双方或一方因故无法申办买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

3、申办完出售过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房间所在地的市或区(县)的房间土地规划局登记申请。开办申请需要的证件和资料有：

卖方最新的整栋楼的房间所有权证、《房屋采购合同》、房屋销售发票存根复印件、身份证复印件、《房间所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

4、经房地产管理部门评审验证后，买方可领取房地产权证。

以上就是棚户区改造的房间能否办理房产证？棚户区改造的房子如何办房产证的所有计划，如果是通过公开出让土地建设的是房屋;如果是政府建设的保障房子，那就不类似了。但是具体的还需要看当地条件，现状大家庭可以到当地的房地产管理部门咨询。