很多拆迁案件中,市、县级人民政府并没有申请法院,便直接把老百姓们的合法房屋强拆掉,屋内物品被损毁,之后也迟迟不给补偿。面对这种情况,一般会先打确认强拆违法的官司,拿到法院胜诉判决后,如果市、县级政府仍然不将补偿款发放给老百姓,那么接下来我们便会申请国家赔偿。
一般来说,拆迁方大部分是房地产开发商,一般是以较低的拆迁补偿来拆迁他人的房子,但是无论怎么低都不能低于拆迁安置标准,如果没有按照拆迁安置进行补偿或者补偿费用过低的,遭遇强拆的被拆迁方可以向法院起诉。此时即使房屋遭到强拆,但是仍要按照拆迁安置合同来赔偿。
另外,根据相关规定,遭遇的被拆迁方可以向赔偿义务机关提出,如果该行政行为被确认违法的,那么赔偿义务机关应当自收到申请之日起两个月内给予赔偿。如果被强拆一方对赔偿数额不满意,还可以向法院起诉。
房屋被强拆后,赔偿的范围有哪些?
①被强拆房屋的自身价值:可以根据 的实际市场价值进行索赔;
②被埋物品及 的损失:由于强拆是临时发生,那么房屋内的财物并未及时转移,那么对于这部分的损失可以要求赔偿;
③租金损失以及其他搬迁、临时安置补偿等其他损失:由于被强拆,被拆迁方面临 违约、居无定所、搬迁困难等麻烦,所以对于这方面的损失也可以要求赔偿。
在政府违法强制拆除案涉房屋后,理应及时履行赔偿义务,尽快支付违法损害赔偿金,以使赔偿金的孳息尽早归于受害人,尽可能减少受害人的损失。面对强拆,千万不要坐以待毙,错过最佳的维权时机,及时的寻求专业拆迁律师帮助,通过法律武器维权。
我国《土地管理法实施条例》第二十五条规定征收土地方案经依法批准后,由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施,并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和
首先我们要知道拆迁补偿分为以下两种:第一种是建筑物的补偿,也就是说就算将户口迁往外地,对于建筑物的所有权还是有继承的权利的,因此通过这样的补偿就还是能够自己拿到的,纠结这类问题的人可以缓口气了。第二种
一、违法建筑的强拆程序——行政强拆行政强拆是指:有权行政机关作出行政决定并执行该行政决定强制拆除公民、法人或者其他组织的建筑物和其他地上附着物的行为。主体:根据《中华人民共和国城乡规划法》第68条,行
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定:被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行
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