近年来,由于各地平改、开发、城建等原因,需要使用大量的土地。越来越多的耕地变成了建设用地,越来越多的集体土地变成了国有土地。在土地征收过程中,广大群众最关心的问题莫过于征地补偿标准。近年来,因征地补偿而导致群体事件屡屡发生。在实际操作中,集体土地被征用后,补偿到底是怎么样的呢?村集体有补偿吗?
征地补偿费主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费,土地补偿费是对土地所有者的补偿,归村集体所有;安置补助费是对以土地为生的农业人口的安置,按照谁安置归属谁的原则,由安置单位所有,若不进行统一安置,则发放给被安置人员个人或者支付被安置人员的保险费用;地上附着物及青苗归属于其所有者。
2020年修订的《土地管理法》规定土地补偿费和安置补助费根据各省制定公布的区片综合地价确定,区片综合地价中土地补偿费、安置补助费比例以及村集体和农民个人之间实际支付比例由各省自行确定。小编接下来为大家介绍部分省份的规定。
1. 湖南
土地被征收后,村集体为被征地农户调整承包地的,土地补偿费和安置补助费由村集体统一分配。
村集体不能调整承包地给被征地农户,也没有对其进行安置的,农户获得的土地补偿费不少于75%。被征地农户如不需要统一安置,安置补助费全部发放给被征地农户。
2. 辽宁
土地补偿费支付给被征地农户不少于80%,村集体留用不多于20%。安置补助费按照农户家庭成员中需要安置的农业人口计算。
3. 山西
已确权到户的土地被征收的,土地补偿费以不低于80%的比例支付给被征地农户;其余20%留给村集体。
安置补助费统一安置的,支付给负责安置的单位;不需要统一安置的,全部支付给失地农民。
4. 福建
区片综合地价中,按照土地补偿费占40%、安置补助费占60%确定。
集体土地被征收后,村集体未调整相应土地给被征地农民的,农民获得的土地补偿费不低于70%。
5. 江苏省
江苏省将集体农用地分为四类,根据不同类型确定最低标准,其中一类地区6.4万元/亩、二类地区5.5万元/亩、三类地区4.7万元/亩、四类地区4万元/亩。其中土地补偿费和安置补助费按照5:5比例确定。
土地补偿费归村集体所有,但应当将不少于70%的农用地土地补偿费支付给16周岁以上被征地农民。安置补助费用于16周岁以下被征地农民的生活补助和16周岁以上被征地农民的社会保障。
6. 河北
河北省规定土地补偿费20%归村集体,80%归被征地农户。
没有发包给农户的被征土地,土地补偿费全部归村集体,由村集体分配或者使用。
7. 山东
被征收土地的土地征收补偿安置费80%支付给农户,其余的20%支付给村集体。
征收未被农户承包的土地或者在征收土地后有条件调整承包土地的,土地征收补偿安置费的分配、使用方案由村集体决定。
8. 浙江
浙江省规定征收农民集体所有农用地区片综合地价最低保护标准:征收农用地(不含林地),一类地区不低于6.2万元/亩、二类地区不低于5.6万元/亩、三类地区不低于4.8万元/亩。
同时,浙江省政府规定,其中土地补偿费不得高于征地区片综合地价的40%。
因此,对于集体土地征收后补偿款的具体分配问题,需要去咨询当地的有关部门,一般来说这种信息都是会及时公开发布的。
根据《土地管理法实施条例》第二十六条规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集
一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数
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