最近关于农村宅基地一直炒的火热,关于农村宅基地的种种问题也格外引人关注,首先是宅基地的确权问题,其次是宅基地房屋的违建问题,那么在农村,农民的房屋是否能强拆呢?下面我们来分析一下这个问题。
从《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定来看,仅保留了司法强制拆迁这一种强制拆迁方式,但农村集体土地上存在的待拆迁房屋不在《国有土地上房屋征收与补偿条例》的适用范围内。农村房屋拆迁从法律适用角度来看,应适用土地管理法律法规的相关规定。
《土地管理法实施条例》第四十五条规定:“违反土地管理法律、法规规定,阻挠国家建设征收土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地;拒不交出土地的,申请人民法院强制执行。”
由此可见,只有在违反相关法律法规的时候,阻扰国家发展建设的时候,通过人民法院强制实施拆迁,也就是说,农村房屋是可以强拆的,但必须要满足一定的法律条件。
就现在来说,在农村拆迁中,违法强拆的情况还是比较常见的,拆迁方常常想尽办法钻法律漏洞,来加快拆迁进程,老百姓一定要及时了解相关法律法规,确保拆迁方在征收补偿上合理合法,一旦发现违法行为,及时寻求专业律师的帮助,通过法律途径维权。
1. 看到公务车队在你家周围查看,手里拿着图纸,指指点点,这可能是领导在视察,看这片土地是否适合进一步的开发利用。2. 看到陌生人拿着测绘仪器在你家周围量着什么,这是在划范围,以便进行成本预算。3.
根据国务院的《城市房屋拆迁管理条例》和建设部的《城市房屋拆迁行政裁决规程》的规定结合司法实践,可以申请强制拆迁,但必须遵守强制拆迁程序。除以下机关外,其他任何单位和个人都无权实施房屋强拆:1、对于违法
根据《行政强制法》 第三十四条规定:行政机关依法作出行政决定后,当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的,具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。强拆分为强制拆除违法建筑和政府对被征收的房屋
首先来看农村的宅基地征收拆迁的补偿方式;一般会分成两种形式,一是货币补偿,也就是根据当地的地价等情况来照价赔偿;另一种则是给与一定的安置费用,在其他规划区内重新划一块宅基地或者安置小区内的安置房的置换
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