农村危房强拆合法吗？分这几种情况来判断

在我国农村地区有很多的危房，所谓的危房就是有居住安全隐患的房屋。这种房屋不管是居住还是放任不管都是需要退出历史舞台的。很多人对于是否还能继续申请危房改造，还存在着些许疑虑，甚至说危房会不会被强拆？强拆合法吗？

一、农村危房强拆合法吗？我们可以分下面这几种情况来看。

1、有部分农村危房被强拆是合法的，主要包括无主的危房，异地重建后的原危房，一户多宅的倒塌危房等等农村危房，具体如下：

(1)无主的危房

以前的进城热导致农村存在部分长期闲置的空心房，这类房屋由于长期无人居住年久失修，或者是其他原因的影响，已成为了危房，针对这种情况的危房，是要被无偿拆除的。当农村五保户去世后，其房屋是没有人继承的，其房屋就变成了无主房屋，若是后期房屋成为了危房，也会被无偿拆除。

(2)异地重建后的原危房

农村危房一般是选择原地建房，但部分农村地区在特殊情况的影响下(地质灾害区等)，会异地重建，所以原危房将被拆除，这也是为了满足一户一宅的原则。

(3)一户多宅的倒塌危房

农村一户多宅的情况还是存在的，若是该倒塌的危房所有人是一户多宅的，那么该危房也将被无偿拆除。

2、但若是农村危房不属于要被强制拆除的房屋类型时，被强制拆除是一种非法行为，针对这类非法强制拆房的行为而言，被拆迁人可以书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执。选择适当的时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼，同时也可以寻求专业人士的帮忙。

3、被拆迁人的房屋被合法强拆，可以按照民事诉讼法的有关程序提出执行异议，法院会就此执行异议进行审查或举行听证，并最终作出裁定。

因此，如果属于上述讲的这几种情况的危房，就可能会被拆除甚至强拆，且是合法的。那么危房是如何鉴定的呢？

1、据了解，农村危房鉴定可以找当地建设部门，房管局，或者是当地危房鉴定站，在申请人向这些部门进行危房鉴定申请后，以及做好规定的其他手续后，其部门工作人员会在一定的时间内(一般是7个工作日)完成初勘。

2、除了可以找上述的几个部门进行危房鉴定外，还可以去咨询当地的司法鉴定部门，一般都是有鉴定资格的。

3、农村危房鉴定一般需要申请人提供相关资料(产权证明)，并与鉴定部门签订委托书。

不过，每个地方的危房拆迁补偿政策不一样，具体补偿金额可参考地方政府网或者咨询当地的政府部门了解详情。