未经司法程序房屋被强拆和偷拆早已不是新鲜事了,当房屋被强拆和偷拆,被拆迁人完全有权运用《国家赔偿法》赋予的权力,追究有关责任人的法律责任。如何行使这项权利,获得应有的赔偿,违法强拆申请国家赔偿,应该怎么赔能赔多少呢?下面我们来详细了解一下。
在最高人民法院的一些申请国家赔偿的判例当中,有一个司法原则就是行政机关违法行为导致的国家赔偿,不能低于被征收人在正当的征收程序当中所应获得的补偿,这样才能保证行政机关不会滥用职权去进行一些违法强拆的行为。
一、被强拆房屋补偿利益:一般由有评估资质的房地产评估机构进行评估确定,也可以双方协商确定补偿金额。
二、屋内物品灭失的损失:被强拆人可以要求赔偿强拆时屋内物品的损失,但需要提供屋内损失物品情况、损害大小、损害金额,录像等证据。但因拆迁部门违反正当程序,不依法公证或者依法制作证据清单,给被拆迁人履行举证责任造成困难的,且拆迁部门也无法举证证明实际损失金额的,人民法院可在原告就损失金额所提供证据能够初步证明其主张的情况下,依法作出不利于拆迁部门的损失金额认定。
三、房屋被强拆后造成的其他直接经济损失:例如个人因强拆后需要租住过渡房屋,如果企业强拆后造成合同违约的损失、企业停产停业的损失等。
律师提醒:在征收拆迁的过程中,无法杜绝拆迁方的违法行为出现,老百姓要及时的了解相关法律知识,提高自己的判断能力,一旦发现违法行为,及时寻求专业律师的帮助,通过法律途径来维护自己的合法权益。
强拆分为司法强拆和暴力强拆,政府在无证的情况下强拆,也是违法行为。强拆也需要经过相关的程序,必须在申请人民法院强制执行,并将强制执行的通知送达给被拆迁人之后,才能进行拆除。司法强拆是指在房屋征收补偿过
首先需要明确的是,这一问题的探讨仅限于涉案房屋系违建这一事实认定无争议的前提下。若涉案房屋仅仅是无证建筑、自建房且并未经过依法调查认定,其在遭违法强拆后能否获取赔偿则需要首先对房屋是否为合法建筑进行查
违章建筑可以强拆。违章建筑查报人员遇有违反建筑法规之新建、增建、改建、修建情事时,应立即报告主管建筑机关处理,并执行主管建筑机关指定办理之事项主管建筑机关因查报、检举或其他情事知有违章建筑情事而在施工
1、有部分农村危房被强拆是合法的,主要包括无主的危房,异地重建后的原危房,一户多宅的倒塌危房等等农村危房,具体如下:(1)无主的危房:以前的进城热导致农村存在部分长期闲置的空心房,这类房屋由于长期无人
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