一遇到拆迁,有的老百姓就想,早知道分户好了。这次赶不上,我现在赶紧分户去。有的家里五口人,五个户口本。难道真是户口本越多,补偿越多吗?分户后拆迁还有补偿吗?
实际上法律已经明确规定,房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。其中就包含,分户这样的事项。
而农村的土地房屋征收补偿款一般包含四部分:
1.土地补偿款
其标准为:征用耕地的补偿费标准为该耕地被征前之年均产值的三至六倍,征用其他土地的补偿费标准,由各地方参照耕地的补偿费标准规定,一般为该地被征前三年平均亩产值的三至五倍。
显然年产值与户口并没有什么关系。即使是到2020年新出台的土地管理法,也是按照综合低价来补偿。并没有看出和户口的关系。
2.安置补助费
安置补助费是国家征收农民集体土地之后,为了解决以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口因失去土地造成的生活困难而给予的补偿费用。根据《土地管理法》第四十七条第二款规定,对于征收耕地的,安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。这里,也并没有说按户领取安置补助费。只要你是农业户口,那么通常就可以拿到安置补助费。
3.地上附着物
通常指房屋,及附属设施。我们知道农村按照一户一宅。但是房屋是按照面积来补偿的。分户以后,可以申请新的宅基地。可能面积要比之前多。但是通常人多,大户,宅基地面积大,小户,宅基地面积小。综合看来,虽有影响,但是影响不大。
4.青苗费
对于征收其他土地的,安置补偿费的标准由各省、自治区、直辖市参照耕地的土地安置补助费标准规定。这个主要看青苗种植量大小,年产值,跟户口也没有关系。
所以,拆迁能赔偿的多,并不是分户就能拿更多的钱。而分户后是否能拿到拆迁补偿取决于补偿标准中符合条件的方面是否合法,老百姓想要争取更多的补偿,最好的方法就是保存好证据。遇到拆迁不要轻易签字,有理说理。有证据拿出证据。
1、国有土地上房屋征收《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条:“为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。”《国有土地上房屋征收与补偿
国家对房屋拆迁补偿标准是多少钱一平方米没有具体的数额的规定。只有一个标准性的规定,集体土地的房子,货币补偿最低建筑成本价,还会置换宅基地或者地价补偿;房屋置换,同区位最低按面积拆一还一。城中村的,货币
每个拆迁项目的拆迁赔偿都不一样,具体拆迁赔偿金额一般都可以通过谈判定下来,如果被拆迁人发现拆迁方不按照国家规定赔偿的话,首先不要在房屋拆迁补偿安置协议上签字,更不要与拆迁方做无谓的对抗,拆迁方会再次与
根据《物权法》第42条的规定,土地征收的有效条件有三,即基于公共利益的需要、符合法定的权限和程序及依法进行征收。根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》第8条规定,为了保障国家安全、促进国民经济和社
© 2019 TywNet,Inc. All Rights Reserved. 网站版权归甜柚所有
本站部分内容转载于网络如侵权请联系删除 ICP证:湘ICP备18004154号-1