土地征收在农村是农民关注的一个热点话题,对于农村土地征收补偿,各地的补偿标准也不一样,会根据各个方面来考虑,大部分地方都是按照土地面积或者房屋面积来计算,随着新《土地管理法》出台以后,征地补偿也有所不同。而我们今天要搞清楚的问题是,土地征收农民可以拿到补偿款吗?土地征收有哪些方面的补偿?
其实大多数企业进驻农村也是在政府的引导下,所以基本上如果咱得地被征收了,就可以得到一大笔的征地补偿金!尤其是完成土地确权后,咱农民的土地确权证上面把咱耕地、宅基地的面积范围都描绘的清清楚楚,这一下咱被征用的地有多少谁也做不了假,该拿的补偿款一分也少不了咱的。
但是,值得我们注意的是,土地确权之后,这两种情况下土地被征收,咱农民是拿不到补偿款的。
一、在未经比准开垦的土地进行开垦,土地被征用是不能领取补偿金的。虽然说咱们农村荒地很多,但是有些地比如林地、草地是禁止开垦的,农民开垦这些土地不能进行确权,更不能领取相应的补贴,被征收后也就没有补偿金了。当然如果属于开荒地的话就可以申请确权,被征收后也能拿到补偿款,拿多少就看你能不能完成确权了。
二、土地存在纠纷的农民是拿不到补偿款的。如果土地存在纠纷,就表明土地的承包权还没有得到确认,也就不能证明你就是被征地合法的承包农民,自然就拿不到征地补偿款了。如果想要拿到补偿款,得等到纠纷解决后才行。
由此可以看出,你能不能拿到征地补偿款,关键还得看你有没有完成土地确权。国家耗费了大量人力物力,话费了五年时间进行土地确权工作,肯定是要有作为的。因此,要积极配合国家的土地确权工作,早日领取土地确权证,不然以后地被征了,会吃亏的。
确权的土地在征收时能得到哪些补偿呢?
1.宅基地经济补偿
过去,当农村土地征收和拆迁时,例如农村宅基地,基本上可以根据房屋面积来计算,如果你的宅基地面积比较大,也可以根据宅基地面积,但只能得到补偿,而且随着农村土地的确定,将来征地补偿会有新的变化,除了房屋拆迁可以得到补偿,宅基地也可以得到补偿,在过去,因为宅基地属于村集体所有,因此,宅基地一般是对村庄的补偿,在未来农民有土地确认证书的情况下,宅基地也可以获得经济补偿。
2.宅基地上面的附着物经济补偿
根据2020年《土地管理法》明确规定,当农村遭遇土地征收和拆迁时,对宅基地的附属物应给予经济补偿。过去,农村的一些人只会在院子里建一个住所或养鸡养鸭的棚子,或者是一些简单的厨房,这些附属物基本上是不会给补偿的,而宅基地上的附着物实际上就像"定着物"一样。"甚至连建好的厕所也包括在内。以前的征收拆迁是没有补偿,因为以前都是算的宅基地之上的房屋,不过今后这些是有补偿的。
3.失地养老补偿
有些农民因为土地被征收而失去土地,那么他们的生活将来可能很难得到保障。虽然他们在土地征收时得到了经济补偿,但土地可能给农民带来终生的福利,而土地的损失将相当于未来没有了生活保障,以防止失地农民朋友的生活水平下降。因此,这些没有土地的农民将能够获得失地养老补偿。这就是我们通常所说的失地养老金补助。
4.拆迁安置补偿
农村的房屋被拆除了,但新建的房子可能还没建好,所以这些人不得不考虑自己找地方住。为了让这些拆迁户有地方住,都会有拆迁安置补偿,有些地方会根据家庭人数,有些地方是根据当地经济水平和租金等综合决定,具体可以咨询当地有关部门。
此外,农村地区还会发生耕地征用,可能种植在耕地上的农作物的补偿也不同,普通作物和果树也不同,同时还有鱼塘、未利用土地、其他农业用地的补偿标准不同,这四种补偿在农村征收拆迁中是较为常见的几种。当然,更加细致的补偿方案在每个地方都是不一样的,毕竟经济的发展水平不一样,补偿的标准自然有差异,如果有什么疑问或问题,建议及时咨询联系相关的律师,以获得法律上的帮助,来协助自己获的更合理的征地拆迁补偿。
1.保障对象的确定。农民集体所有的土地被征收的,按照被征收土地的数量和对应的人员,确定参加基本生活保障的对象。对象的名单,由被征地的农村集体经济组织依法确定,并经乡(镇)人民政府、街道办事处审查、公示
根据《物权法》第一百三十二条规定:承包地被征收的,土地承包经营权人有权依照本法第四十二条第二款的规定获得相应补偿。其第四十二条第二款规定:征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地
征地补偿支付方式是直接发给被征地农民和农民集体。国务院办公厅《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》有条件的地方,土地补偿费、安置补偿费以及地上附着物和青苗补偿费等相关费用中应当支付给被征地农民的
政府强行征收土地属于国家行为,判断该行为的关键在于合不合法。只要符合相关法律的规定,即使是强行行为,政府也依旧可以征收土地。根据《行政诉讼法》第74条的规定,行政行为依法应当撤销,但撤销会给国家利益、
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