有拆迁的地方就有补偿,有补偿就会存在一定纠纷。纠纷可能来自拆迁方与被拆迁人,纠纷也有可能是被拆迁人的补偿款分配等等。今天我们来了解一下,拆迁补偿,夫妻能否享受?
拆迁补偿款算夫妻共同财产吗?
拆迁补偿款算是夫妻共同财产吗?这要看被拆迁的房屋是公房还是私房,公房还是私房拆迁得到的拆迁补偿款认定不同。
如果拆迁的房屋是私房,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。
如果被拆迁的房屋是公房,则要考察当地的拆迁政策,看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的,并未考虑同住人的因素。因此,此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的,则补偿款归夫妻双方共同所有,由双方进行分割。
拆迁补偿款是否为夫妻共同财产,我国法律有相关的规定。大家看了上面的解析,应该有一定的了解,如果还有不明白的地方,建议直接咨询我们的律师,我们将给到你们专业、全面的解答。
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