我们都知道,我们国家的土地分为国有土地和集体土地,国有土地归国家所有,因此国有土地在征收拆迁中,一般都是给予房屋或者建筑物的补偿,集体土地归集体所有,因此集体土地征收的时候补偿跟国有土地补偿是有区别的,在征收拆迁中,集体土地征收是有补偿的,详细的补偿标准如下:
一、安置补助费:安置补助费就是国家在征用土地时,为了安置以土地为主要生产资料并取的生活来源的农业人口的生活,所给予的补助费用。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均没人占有耕地的数量计算。
二、土地补偿费:土地补偿费是国家根据建设需要,在征用农民集体所有的土地时,用地单位依法向被征地单位支付的款项。本质是国家对村民集体在被征用的土地上持续投资的一种补偿。
三、青苗补偿费:青苗补偿是指国家在征用土地时,耕地上的农作物正处在生长期还未能收获,国家应给予土地承包者或使用者的经济补偿。根据《土地管理法》的规定:被征收土地上的青苗补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
四、地上附着物补偿费:地上附着物是指在土地上建造的一切建筑物、构筑物及地上定着物的总称。地上附着物补偿费指国家建设依法征用土地时用地单位支付给被征地单位的对地上附着物损失的补偿数额。
律师提醒:在征收拆迁的过程中,因为集体土地征收大部分都是在农村,而往往征收补偿不合理、强拆等违法行为的出现都集中在农村,因为老百姓对法律知识的欠缺,让一小部分拆迁方有漏洞可钻,因此农民朋友要加强自己的法律意识,发现违法行为及时寻求专业律师的帮助,通过法律的途径维权。
根据《土地管理法实施条例》第二十六条规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集
一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数
第一步:征地告知。在征地依法报批前,当地国土资源管理部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。第二步:土地现状调查确认。当地国土资源部门应对拟征土地
征地的补偿标准依据各地区的土地实际情况而定。国家征收农民的土地,应当给予农民安置费,还有征用土地费,等等费用,且国家在征地之前,就应当对被征地用户进行通知以及补偿实行先补后政策。征地的1、各项征地补偿
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