在征收拆迁中,老百姓当然希望得到合理的补偿,然后欢欢喜喜的搬离,但是事实上不可能事事完美,在实际的补偿中,依然有不合理的情况出现,在这种情况下最好的方式就是寻求专业律师的帮助,到这里不禁就有一个疑问,拆迁律师费是怎么收取的?下面我们一起来看看。
首先,也是最为重要的一点,征收拆迁专业领域的律师,可以根据相关的法律、办案实践经验、结合案情对于案件作准确的分析判断,避免出现“误诊”,耽误“病情”。其次才是根据具体的案情、客户的诉求的收费问题,因为专业,可以尽最大化的避免无谓的支出。
其次征收拆迁专业的律师,大多在北京上海一线城市,导致这一现象的主要原因是这种案件的性质决定的,征收拆迁是一项综合行政行为,其产生的纠纷多属于“行政诉讼”,即俗称的“民告官”。而当地的律师,因为体制的原因,受本省司法机关的指导,如果介入这种案件,难免会受到不当的干扰。因为区域经济发展不同,会导致成本的差异。所以,不同区域的律师,在收费方面也会有差异。
再者征收拆迁属于一项综合的行政行为,征收方是行政机关,涉及多级政府、多个部门、多个具体行政行为,根据行政诉讼法的规定,一具体行政行为一诉,所以,看似征收拆迁是一个案件,无论是因为补偿太低还是置换补偿的房屋面积、质量不达预期等原因,但一旦纳入法律途径解决,如果欲达到较为理想的目标,律师给出的法律解决方案往往是综合性的,这包含了:行政协调、行政复议、行政诉讼、民事诉讼、调查取证、协商谈判等。所以,如果客户全权委托和只委托其中某一项工作,律师的工作量是有很大的差别的,由此也导致收费不同。
最后因征收拆迁和征收方发生的纠纷,多是行政诉讼,(普法一下,三大诉讼领域:刑事诉讼,民事诉讼,行政诉讼),即俗称的“民告官”。根据《律师法》等相关法律、法规的规定,行政诉讼是不可以采用“风险代理”的方式。
拆迁律师费用不是固定的,是需要根据实际情况来决定的,拆迁户的情况不同,最终的律师费用也不一样,要确定精确的费用,最好和自己找好的律师协商。
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