随着城市快速扩展,很多远离市区的农村被划入了拆迁区域,对于农民朋友来说,拆迁补偿不合理,对他们以后的生活影响重大,他们并不会轻易签字。但是他们也困惑,不签字,就会被强拆。那么,国家现在可以强拆土地吗?
国家强拆需要具备四个条件:
1. 强拆的机关需要具有法定职权。那么对集体宅基地房屋哪个机关才有权力强拆呢?根据规定,只有国土部门作出强制交出土地决定,申请人民法院做出执行裁定后,才可以由法院组织强拆。镇当地等其他机关不具备强拆职权。
2. 必须取得省级以上人民当地的征地批文。国家法律规定,任何建设项目使用集体土地,都需要省级以上当地批准征收为国有后,地方当地才可以实施征地拆迁,修公路也是一样的。否则地方当地实施的征地拆迁就是越权实施的,是违法的。
3. 取得征地批文后必须依法公告,尊重被征地农民的知情权和异议权。否则被征地农民可以不配合征地。
4. 对被征地农民妥善补偿安置,保证他们的生活水平不下降,长远生计有保障,否则不准强制拆迁,被征地农民也有权阻止违法用地和施工行为。
被拆迁人了解这些拆迁程序,遇到强拆时心里就有数,当然,遇到强拆也不能大意,保留好证据,及时咨询律师,通过法律的手段来维护自己的合法权益。
政府可以强行征收土地房屋。政府作出征收补偿决定后,如被征收人即不申请行政复议,也不提行政诉讼的,政府可以申请法院强制执行。国有土地上房屋征收与补偿条例第十三条 市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及
根据原《中华人民共和国城市规划法》以及《中华人民共和国城乡规划法》相关规定,任何单位或个人在城市、镇规划区进行工程建设,须申请办理建设工程规划许可证,未取得建设工程规划许可证,依法应受处罚。根据《国有
政府强行征收土地属于国家行为,判断该行为的关键在于合不合法。只要符合相关法律的规定,即使是强行行为,政府也依旧可以征收土地。根据《行政诉讼法》第74条的规定,行政行为依法应当撤销,但撤销会给国家利益、
法律是严格规定了违建的认定与处理方式,如果进行到需要拆除的问题,那就更为严谨。总而言之,拆除需要有法可依,若无法可依的拆除,即为违法强拆,拆迁人随时都可以进行维权起诉!第一、“法不溯及既往”原则不可能
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