房主面对强拆怎么办？切莫慌了自己的手脚

我国法律有明确规定公民合法财产不受侵犯，住宅不受侵犯。但是强拆的案例在社会中屡有发生小则断水断电逼迫拆迁。大则使用武力，或不声不响直接拆迁，因此造成被拆迁人的经济损失，人身伤害。所以强拆事件也备受关注，我们在房屋拆迁中为妨害自己利益受损，首先拆迁前注意房屋价值评估、双方当事人协议、合同内容是否存在风险。以上都是事前预防，而当房主面对强拆的时候怎么办？

1. 保留强拆的证据

需要保留房产证、证明房屋面积结构等的证明、拆迁时间的证明、房屋拆迁公告、房屋价值评估等材料。证据的保留主要是为了防止走入诉讼程序后证明房屋所有人的财产遭受非法损失，请求损害方予以赔偿。

2. 打电话报警，请求警察的帮助。

房屋违法强拆被房主发现可以立即打110报警阻止，非法强制拆除的行为，已经触及到了警察管理的范围，如果不予管理，被拆迁人可向上一级公安机关申请复议，或者本级政府申请行政复议。

3. 双方洽谈，是否愿意解决。

通常双方就拆迁问题进行洽谈是在拆迁前进行通过双方条件的达成，签订合约，结束洽谈。而房屋被强制性的拆除，我们也可以通过洽谈方式让拆迁方给我们合理的解释，赔偿应有的损失，不过与事前的洽谈不同的是，事后洽谈要摆出强硬的态度，但也要就事论事，注意沟通语气。冷静处理。由于当事人对法律规定不是很了解，可以请律师协同，更省时有效沟通，避免拆迁方不负责，轻视的态度处理。并且要有强拆的证据才可有较大的获胜概率。

4. 向人民法院提起行政诉讼。

可以向人民法院提起行政诉讼，诉讼是我们国家强制手段保障公民权利的方式，向法院举证。可以主张房屋价值赔偿，根据房屋所在地理位置、用处、大小、市价，等情况进行定位。对于被埋藏物品装修装饰原告要举证，如果是被告导致不能举证，被告要进行举证。

征收拆迁纠纷层出不穷，维权方式各有千秋，上面的几点方法或建议于你可能并非完全有效，但是基本的原则是通过采取合法的手段来维护自己在征收拆迁中的合法权益。若自己没有能力或不足以应对征收方的逼迁时，寻求律师的专业帮助就显得很有必要。