农村土地征收对农民朋友来说至关重要,现在随着经济发展,国家征收农村土地的情况越来越多,很多农民都没有经历过征收,当征收的消息发出,被征收农民最关心的就是征收补偿问题了,那么,现在农村土地征收补偿多少钱一亩?都有哪些补偿呢?
由于各地经济发展水平不一样,所以补偿的数额也不一样,比如同是广东省,广州市和惠州市的补偿标准肯定是不一样的,具体多少钱一亩,还要看当地是怎么规定的。虽然没有具体的补偿数额,但还是要按照法律规定的补偿标准进行补偿。
依据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定:征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
一般来说,农村土地征收补偿费用主要由安置补助费、土地补偿费、青苗及地面附着物补偿费等构成。
1、土地补偿费
据了解,土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2、安置补助费
通常情况下是需要安置的人数按照被征收的耕地数量再除以征地前被征收每人平均单位占有耕地的数量。另外每一个需要安置的农民朋友为该耕地被征收前三年平均年产值的四到六倍。注意,每公顷被征收耕地的安置补助费最高不能超过被征收耕地前三年平均年产值的十五倍。
3、青苗费及其他地面附着物补偿
如果是刚刚播种的农作物,一般按照季产值的三分之一补偿工本费。成长期的农作物则按照一季度产值进行补偿。而能够收获的粮食、油料、蔬菜等,不予以补偿。多年生的经济林木以移栽为主,移植费由征地单位给予,如果必须砍伐的,则按照实际价值进行补偿。已成材的树木由拥有者自行砍伐,不予以补偿。征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定,缴纳耕地占用税。
所以农村土地征收具体补偿多少钱一亩,需要根据当地的物价、地价等来评估和计算。还要看当地的征收拆迁公告的规定,各地的政策会有所不同,但是补偿一定要遵循公平、合理的原则,保障被征收农民的生活水平不降低。如果发现补偿不合理,被拆迁人要及时咨询专业律师,依法维护自己的合法权益,争取拿到满意的补偿。
从《土地管理法》中可以看到,对于土地的补偿款,一定要按照原有的用途进行补助,包括了附着物、青苗的补助,这两个要按照实际的市场价格补偿给农民。还可以拿到安置补助,这笔费用要结合人口数量进行计算,每个安置
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