对无人居住的待拆迁房屋进行连夜强拆的案例对大家来说早已是屡见不鲜;这一头将屋中熟睡的被拆迁人来个“乾坤大挪移”,深更半夜拉到几里地以外抛下,另一头趁被拆迁人赶不回来直接将房屋铲平的新闻也屡见报端;更有甚者,强拆者直接将被拆迁人挟制住,让被拆迁人眼睁睁地看着自己的房屋倾覆在机器轰鸣中。那么,半夜强拆房子犯的罪有多大?被拆迁人该如何维权?
夜间拆房涉嫌违反行政强制法
现实生活中,无论是《宪法》、《民法通则》还是《物权法》等法律,均明确一个道理:公民的合法的私有财产不受侵犯。
房子是家人生活起居的地方,是一家人赖以生存的根本,只要是合法获得的房子,任何人是不准染指的,若是为了公共利益征拆,至少补偿到位并获得房主的允许才准拆除。
而现实生活中却时有补偿未果就实施夜间拆房的事件发生,老百姓们对此类行为也是恨得不行不行的。
《行政强制法》第四十三条规定:“行政机关不得在夜间或者法定节假日实施强制执行。”由此可见,夜间拆房行为已经涉嫌违法。
带头拆房者可被行政拘留
如果说未经你同意,一群人呜呜喳喳半夜拆你家房子,到底该如何处罚?
根据《治安管理处罚法》第四十九条规定:“故意毁损公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。”
也就是说,夜间偷拆你房子的人需要承担行政处罚责任,虽然不说所有人都拘留,但至少带头人是要负责的。
引发刑事案件带头人或被判刑
有的拆迁会引发严重的刑事案件,这个不需我们赘述,大家自然都懂,若发生类似严重事件,拆迁方负责人责任可就大了。
《刑法》第二百七十五条规定:“故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑”。
也就是说,这时候拆房方得有人出来负刑事责任了。
综上所述,你的合法财产受到法律的保护,任何人侵犯他人的合法财产时,轻则应当承担行政责任和民事责任,重则应当承担刑事责任。包括非法的夜间拆房。
虽然房屋夜间偷拆,被拆迁人无法做到防患于未然,但是亡羊补牢,为时不晚。在遇到夜间偷拆时,被拆迁人应当怎么做,才能更好的在之后的权利救济上,占有绝对优势。
遭遇半夜拆房如何维权?
1、一定要及时拨打报警电话。
大家记住:报警非常有必要!
现实生活中,一些被拆迁人会认为警察和拆迁方是相互袒护,报警也没用,你可千万别这么想,要记住,房子被拆房一定要报警,因为这会让你接下来工作更主动。
打击违法犯罪是警察的职责所在,接到你的报警若警方第一时间介入,或许会对拆迁行为起到制止作用,避免损失扩大化,并且你拨打报警电话,警方就会有报警记录存在,若警察不及时出警,后期你可追诉警方相应责任。
2、对现场进行证据收集
强制拆除发生后,你可带领亲戚朋友对现场进行拍照、录像,若你被拆迁方控制还可以保证其他人继续取证,若有其他目击者在现场,要及时获得联系,确保后期诉讼时,有证人愿意为你出庭。
3、委托律师介入
房子被强制拆除,气愤在所难免,但此时尽量控制自己的情绪,不要采取过激行为,毕竟你跟拆迁方比起来势单力薄,硬斗是要吃亏的,诉讼维护自身利益是比较科学的方式。
事情发展到这一步,请求专业的律师进行维权势在必行。
没有房产证不一定会被强拆。没有房产证不代表就是不合法建筑,是违章建筑。只要具有合法的建房用地审批手续,即使未申领房产证,也是合法的建筑,在拆迁时应按照合法程序给予补偿。特别是在农村宅基地房屋,国有土地
《中华人民共和国行政处罚法》第二十九条:违法行为在二年内未被发现的,不再给予行政处罚。法律另有规定的除外。前款规定的期限,从违法行为发生之日起计算;违法行为在连续或者继续状态的,从行为终了之日起计算。
不管此类强制拆违的行为是否出现在房屋征收拆迁过程中,对当事人的财产权利的影响都是巨大的。强制拆违到底在怎样的情况下才是合法的,是不是只要被认定为违法建筑就只能面对被强拆的命运,这是很多被卷入违建纠纷的
根据《中华人民共和国行政强制法》规定,行政机关有权申请人民法院强制执行,当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不履行行政决定的,没有行政强制执行权的行政机关可以自期限届满之日起三个月内,
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