每一次征收开始之际,被征收人都能看到一份征收公告,公告一出,就代表该地即将被征收拆迁,国土资源部根据《土地管理法》和《土地管理法实施条例》,专门制定了《征收土地公告办法》。征地公告对被征收人的重要性不言而喻。今天我们来详细了解下,土地征地公告是什么意思?
被征地农民可以从征地公告了解到哪些重要信息?
征地公告主要包括四方面的内容:(一)征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途;(二)被征收土地的所有权人、位置、地类和面积;(三)征地补偿标准和农业人员安置途径;(四)办理征地补偿登记的期限、地点。
通过这份公告,农民朋友应该能够了解到,征地是谁批准的、自己的土地被征收是用来做什么的、都有谁的土地被征收了、补偿安置的大致情况,以及自己应该如何通过登记参与到征地补偿统计中去。
征地补偿、安置方案的公告,实践中也可能会叫做“征地补偿安置方案征求意见公告”。顾名思义,相较于征地公告来说,这份公告对征地补偿安置相关内容的介绍更加更详细。
根据《征收土地公告办法》第八条的规定,具体包括:(一)本集体经济组织被征收土地的位置、地类、面积,地上附着物和青苗的种类、数量,需要安置的农业人口的数量;(二)土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式;(三)安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式;(四)地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式;(五)农业人员的具体安置途径;(六)其他有关征地补偿、安置的具体措施。
概括来说,就是对被征地农民有哪些补偿、按照什么标准补偿、怎么支付补偿,这些有关补偿的具体问题给出答案。如果这份公告合法、如实,那么农民朋友想要了解的关于自己能拿多少补偿的问题,应该能通过这份公告得到答案。
当然,除了以上我们提到的正文内容之外,征地公告和征地补偿、安置方案公告,还应当列明本公告的拟定和发布依据,写明被征收人依法享有的救济权利和法定期限。
公告在法律维权中有什么用?
很多被征收人意识不到公告的重要性,更不知道在后续维权中公告证据的作用,很多被征收人普遍认为,我们自己扛,有没有公告都一样,即使真的走法律程序,直接找一个拆迁律师就可以了,他们可以帮我们做所有工作,律师是可以更快速、有效的解决问题,这到不假,但法律讲究的是证据,证据间接的影响案件的难易程度和成功几率,所以证据的收集被征收人必须重视。
被征收人有任何相关的问题都不要轻易签字,不明白的地方及时咨询律师,请求专业的帮助,通过法律的程序来维护自己的合法权益。
房屋征收:指的是行政机关或法定授权的组织基于公共利益的需要,以行政权取得国有土地上单位、个人的房屋,并对房屋所有权人给予公平补偿。由此可知,房屋征收三个条件:①房屋征收必须出于公共利益需要;②房屋征收
征收工作中较为重要的三个程序分别是征地审批、征地公告和安置补偿,如果没有经过这些程序直接征地的,属于违法征地行为。一般征地公告中需要说明征地范围、征地补偿以及行政复议和行政诉讼规定等。依据我国土地管理
《土地管理法》规定,土地征收是指国家为了公共利益的需要,运用国家强制力,按照法定程序将一定范围农村集体土地的所有权转为国家所有权,并依法对被征收土地的原权利人(包括土地所有权人、使用权人以及土地承包经
什么土地征收?《中华人民共和国宪法》第10条规定:“国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。”《中华人民共和国物权法》第42条第1款对征收作出了规定:“为了公共利益的
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