房屋拆迁,被拆迁人最关心的就是补偿问题了,其实法律明确规定了房屋拆迁补偿相关内容,由于很多被拆迁人对法律法规并不了解,繁杂的法律条文也不知道该掌握哪些,律师根据广大被拆迁人的需求,列举出房屋拆迁被拆迁人应获得的补偿内容,被拆迁人要牢牢掌握。
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第十九条规定:对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
第二十一条规定:被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十二条规定:因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
第二十三条规定:对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
以上法律对房屋拆迁补偿作了具体规定,面临拆迁,这些补偿缺一不可,被拆迁人可对照参考,看拆迁方给予的补偿是够公平合理,是否包含以上内容,否则被拆迁人要拿起法律武器,第一时间请专业征地拆迁维权律师介入,依法维护自己的合法权益。
阁楼法律意义上是属于房产权拥有者的,拆迁补偿要看外地政策,首先面积计算标准有2个:1.一个是建立工程修建面积计算标准,工程用的,适用于立项、科研、规划、施工;2.另一个是房产测量标准规则超越2.2米以
拆迁法律规定:保障被征收人居住条件。对于公摊面积应当补偿!国家法律没有详细到公摊面积这种程度,但大家可以参照以下原则性的规定来具体判断。《物权法》第四十二条规定:征收单位、个人的房屋及其他不动产,应当
子女继承权是法律赋予子女取得父母遗产的权利,是根据父母子女间存在直接的血缘关系或法律拟制血亲关系而产生的,也就是说,在这个问题上,男女是绝对平等的,任何人不得干涉,哪怕是非婚生子女、养子女、与继父母形
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