拆房屋拆迁规定，被拆迁人必须要明确

房屋面临拆迁时，被拆迁人颇为关注的就是拆迁补偿了，但是又怕征收方作出的补偿不合理，对法律法规不是很了解的被拆迁人就会问律师拆房屋相关的拆迁规定，其实法律早就规定好了，充分保障被拆迁人的合法权利，被拆迁人必须要明确。

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十九条规定：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

第二十一条规定：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十七条规定：实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

从上述法律规定可以看出，除了要给予被拆迁人公平、合理的拆迁补偿外，在房屋征收的过程中，是不能进行暴力拆迁的，在实践中，这两种现象经常发生，违法征收拆迁层数不穷。被拆迁人一定要勇敢拿起法律武器维权，并在第一时间请专业征地拆迁维权律师介入，只有这样，才能维护自己的合法权益不受侵犯。