征地拆迁中,当被拆迁人和拆迁方因补偿问题没谈拢的情况下,拆迁方为了加快拆迁进程,就会采取强拆,对被拆迁人来说,遇上强拆怎么办呢?可以信访吗?可以报警吗?
遭遇强拆,千万不要慌乱
遭遇强拆后拆迁户的情绪往往会比较波动,但此时的情绪波动对维权而言并没有什么益处,因此在强拆过后,要把房屋相关证件保存好,同时即刻将强拆造成的屋内财产损失按照自己的记忆列好清单,并把强拆现场拍摄的照片和录像做好备份,把证据工作事先做好,此时切忌与拆迁方硬碰硬。
遭遇强拆,为避免造成更大的损失,应及时咨询专业律师,提起行政诉讼。相对信访、行政复议而言,行政诉讼对拆迁户权益的保障更加全面、具体、有法可依,同时也是获得合法合理补偿的一个可靠路径,大家可以先就强拆事件及时咨询专业律师,必要时进行委托,通过法律手段来维护自身的合法权益。
遭遇强拆,可以信访吗?
依据《行政诉讼法》的相关规定,非法强拆的起诉期限最短只有6个月,最长只有1年。而依据《信访条例》的规定,第一级信访机关审核期为15天,答复期限为90天,复查机关答复期限为30天,复核机关答复期限为30天,前后加起来有5个半月了,再加上在途及其他必要的时间,当信访结果出来的时候,往往非法强拆的起诉期限也已经到了,此时拆迁户就失去了通过法律途径维权的机会了。
律师建议大家:如果遭遇了非法强拆,信访可以尝试但千万不要执着于信访,一定记住非法强拆的起诉期限最短为6个月,最长为1年,如果信访了3个月还没有结果,大家一定要及时咨询专业律师,必要时进行委托,通过法律途径维护自身的合法权益。万不可错过最佳时机!
遭遇强拆,可以报警吗?
依据我国相关法律的规定,被拆迁人遭遇违法暴力强拆时,被拆迁人可以报警,报警是有用的,公安机关接到报案后,应该立即到现场处理。报警不处理应该怎么办?那警察的行为是属于渎职的行为,当事人可以向上级公安机关或者人民检察院举报。
警察不作为的情况在实际拆迁过程中较为常见。维权方与公安机关以及其他相对的机关部门有着天然的不对等性,后者在信息掌握、资源掌控等重要环节占据绝对的引领地位。在实际的维权案件中,聘请专业律师,利用专业的法律知识,从复杂的案件中找出违法点才会得到更好的维权效果。
报警必须拨打110,切忌拨打当地派出所电话或民警电话。110报警服务台全天24小时受理群众的电话报警、求助和投诉,不会导致因电话无法及时接通而错过维权时机,并且拨打110报警电话可以通过其自动形成报警记录的方式,应对警方消极不作为情形,将该记录转换为报警证据。
还有一点为大家普及,如果遭遇强拆,需了解会涉及哪些违法点:涉及暴力侵犯人身权利、民主权利方面:表现为暴力、威胁、限制人身自由、非法侵入住宅、打击报复举报人控告人、绑架被拆迁人、公然侮辱或捏造事实诽谤他人等等,可能构成的刑法罪名有:故意伤害罪、故意杀人罪、非法拘禁罪、绑架罪、侮辱罪、诽谤罪、非法侵入住宅罪、报复陷害罪等等。暴力损毁财物、强制拆除房屋方面:可能构成故意毁坏财物罪。涉及监督管理部门、公安部门滥用职权或渎职方面:监管部门拒不查处违法行为、公安部门接到报警不出警、迟出警、不立案、不惩处或随意出警滥用暴力等等,可能构成滥用职权罪、玩忽职守罪、非法批准征用土地罪、非法批准占用土地罪、非法低价出让国有土地使用权罪、帮助犯罪分子逃避处罚罪等等。
遇到强拆时,首先一定要确保自身的安全,一定要记得"维权不违法",要理性的拿起法律武器维护自己的合法权益,找专业律师咨询,及时沟通走法律程序,从而最大程度保障自己的权益。
商住房要拆迁,我们最想了解的其实就是拆迁补偿方面的问题:从国务院发布的《城市房屋拆迁管理条例》规定的补偿安置方式上来看,与普通住房差别不大,都是货币补偿和产权调换这两种方式,不过在拆迁的评估方法上存在
鉴定机构必须具备法定的主体资格,该机构作出的鉴定意见才有合法性。因此,我们可以查询该鉴定机构是否拥有鉴定资格证书、技术职称等文件信息,以确定该鉴定机构是否具有合法的鉴定资质。合法的鉴定意见应当是经过科
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定:实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
一、注意拆迁文件为了避免强拆,被拆迁人在拆迁方下发拆迁通知时,应第一时间密切注意涉及拆迁的一切文件,同时对文件进行拍照、复印等保留手段,将存有质疑的内容及时提交给专业的律师,让法律判断拆迁方的拆迁流程
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