王可至今还记得第一次到浦东时的情形:那是2012年的一天,在早高峰的陆家嘴地铁站,大学即将毕业的他,看着人群如潮水一般滑过,一张张年轻的脸上洋溢着自信。就在那一刻,他决定,要来这里找到自己。
毕业、求职、买房、恋爱、结婚、生子,8年过去,王可的人生大事都在浦东发生。然而,说起选择浦东的原因,他却和许多人一样,只是觉得,“我,就是喜欢在浦东的感觉。”
这种感觉,欲说还休,却也不乏端倪。三十年来,浦东诞生了无数奇迹,创造了众多第一,但对王可们而言,最让人醉心的,恐怕还是个人与时代交汇时,所迸发出来的精彩。
世界的美好与你环环相扣,这就是浦东带给人们的激情。
一
30年前,那个时代的“王可”也曾感受过这份激情。
1990年4月18日,党中央国务院向全世界宣布开发开放浦东。当年,5月3日下午,成百上千的浦东居民像过节一般扶老携幼,围在布满鲜花的浦东大道141号门口,争睹浦东开发办公室挂牌的仪式。现场,一位老人伸长了脖子激动地说:“浦东这下子有希望了,有希望了!”还有一位百姓则硬要献出家里的两亩地、一头牛,说浦东开发了,浦东人民迎来了曙光,要把一点点家产捐献出来。
美国经济学家米尔顿·弗里德曼曾说,浦东开发可能是一个梦,一个不能实现的梦。历史证明,他错了,而且是大错特错。弗里德曼之所以在浦东“翻车”,因为他不懂这片土地,更不懂这片土地上的人们为了富起来,强起来,可以不惜一切,“杀出一条血路”。
彼时的浦东,正在“沉默中呻吟”。脚下这片由滚滚长江冲积成的沃土,矗立着中国最繁华的都市,扮演着中国经济发展领头羊的角色。但这份荣耀由西向东,在黄浦江畔戛然而止。滔滔黄浦江像一道天堑,将同一方沃土割裂成两个世界,也在上海人心中横亘起一道无形的屏障。一句“宁要浦西一张床,不要浦东一间房”道尽了黄浦两岸的繁华与落寞。
那时的上海,同样经受着阵痛。道路拥挤,空气污染,人均绿化全国倒数第一,一些家庭三代七口人挤在一个11平方米的亭子间,四个人睡上下铺的床,还有三个人,一个人打地铺,一个人睡在桌下,另一个只能在箱子上搁块木板睡。上海得了严重的“城市病”,远东第一大都市的光环和反差巨大的现状,刺痛着这座城市的人民和管理者。
浦东要改变,上海要改变,中国同样要改变。上世纪九十年代初,中国的改革开放、经济发展和城市化进程都进入到了一个关键转折点。在这个“十字路口”,急需寻找一个新的突破口,寻找一个带动力强、腹地广阔、对国内外均可产生巨大效应的城市或地区。
人们不约而同把眼光投向了黄浦江东面的那片土地。
二
也许,谁都没想到,改变会来得如此迅猛。
当全球知名城市的天际线都争相冲刺新高度时,浦东一直到20世纪80年代中期,最高建筑物仍是建于1954年、高度只有24米的消防瞭望塔。之后,浦东有了420.5米高的金茂大厦,492米高的环球金融中心大厦,2015年,海拔632米的上海中心冲破云巅,成为中国第一高楼。
从云端到陆上,世界第一条磁悬浮商运线于2002年开始奔驰在浦东大地上,最高431公里的时速挑战着人类陆上交通工具的极限。世纪大道串联起世纪公园、东方明珠与延安东路隧道,以100米的平均宽度成为上海公认的“最宽马路”……30年开发开放,如果说有什么最能代表浦东的巨变,那摩天大楼、飞速列车、大道通衢,便是最直观的象征。
不过,你觉得这就是浦东,那可错了。对浦东而言,最大的生命力,仍旧在人。
与王可一样,让李帅第一次触摸到梦想的,也是浦东。
对从中科院辞职下海的李帅来说,那种在浦东“背着书包,带着点子,就能创业”的状态,令他几近狂喜。“知道吗,我只要拿着研发成果到张江公共平台做做核磁共振分析,最少也要200万一台的机器,每次收费只要几十元,第二天就能拿到报告。”
李帅的梦想就是研发出中国第一个原研药。而在他的公司周边,张江药谷已集聚了国内外生命科学领域企业、院所及配套服务机构400多个,组建了一支专业类型丰富、优质的创业导师和企业辅导员队伍,提供对接指导。
调查显示,张江已成为全球生物医药研发机构、人才最集聚的地方。我国食药监总局每批准3个一类新药,就有1个来自张江;张江从国家新药创制重大专项中拿到的经费占全国1/3;企业申报新药的成功率,是全国平均水平的3倍。
梦想的种子,就这样被浇灌。
另一边,聚集在浦东数千家外资企业也有自己的惊喜。全球知名咨询公司德勤曾经编制过一份《浦东外商投资环境白皮书》,用大量数据表明,浦东外商投资成功率位居国内首位。今年疫情期间,沃尔沃建筑设备公司与正式将亚洲总部从新加坡搬至上海浦东,其搬家的理由之一,就是“我们渴望在浦东做全球生意。”
三
为什么不管是普通人、创业者,还是跨国公司老总,都能在浦东找到“喜欢的感觉”?
因为,迎风而立的浦东,始终站在时代的最前沿,它不乏挑战,但更带给你,接受挑战的激情和满足。
浦东开发开放十年之后,中国入世了。在中国入世前,常常可以在媒体上看到一种忧虑的惊叹句:“狼来了!”当时,很多人担心,中国的产业体系会随着入世而崩溃。中国经济会走向何方?在被观望情绪包围的雾霭中,人们又看到了浦东的身影。
入世不久,浦东四大重点开发小区就迅速推出“应对WTO的行动计划”。这一计划旨在保持浦东过去10年中积累起来的对外开放优势,尤其是在金融、高科技以及自由贸易区等领域,继续处于领先地位。
党的十八大以后,中国经济社会发展迈入新阶段,新时代如何做出新作为,成为新的国家战略之问。与此同时,世界格局也发生着巨变,贸易保护主义抬头,WTO红利逐渐消退,全球经济格局面临着更多的不确定性。
2013年9月29日上午,一场隆重而朴素的揭牌仪式在浦东外高桥保税区举行,人们见证了中国首个自由贸易试验区的诞生,也等到了中国第一份外商投资负面清单的落地。
上海自贸试验区成立以来,数不胜数的改革创新在浦东诞生。率先试点境外投资备案管理模式;在金融、航运、贸易、文化、专业、社会服务领域和先进制造业等领域先后推出2批54项扩大开放措施;在26个领域实现了全国率先开放,出现了全国第一家外商独资医院、第一家外商独资国际船舶管理企业、第一家中外合资旅行社、第一家外资健康医疗保险机构、第一家外资工程设计企业等多个“全国第一”。
去年8月20日,中国(上海)自由贸易试验区临港新片区正式设立。从此,中国的长江入海口又诞生一处开发开放的新高地,它将承载新一轮国家战略,凝聚国家意志,重塑着上海发展新空间,引领改革开放再出发的新方向。
三十年筚路蓝缕,三十岁风华正茂,这是浦东的时代,更是时代的浦东。
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对于房屋评估相关事宜,国务院第590号令《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经做了明确规定:被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有
根据法律规定,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当按照以下这六个程序步骤进行征收:开展拟征收土地现状调查和社会稳定风
没有!根据《中华人民共和国土地管理法》第四十六条规定:征收下列土地的,由国务院批准: (一)永久基本农田; (二)永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的; (三)其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以
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