征地拆迁维权，这两件事被征收人、被拆迁人不能做！

征地拆迁产生纠纷，被征收人、被拆迁人若是想维权成功，那就必须要避免犯错误，即便是找律师维权，也得要提供一个好的维权基础才行。对于被征收人、被拆迁人来讲，拆迁当中的每个细节都是至关重要的，如果在原则上出现了错误的选择与做法，那基本也就没有了反悔的可能。这里必须要提醒大家，以下两件事不能做。

一、稀里糊涂或轻易就在协议上签字

第一次面对征地拆迁，很多人都是无所适从的，有时在拆迁方的一再催促下轻易地签了补偿协议，还有的盲目跟从他人，稀里糊涂签字。无论如何，被征收人、被拆迁人应当牢记，不能随意签订补偿协议；只要不认可补偿条件，那就不要在补偿协议上签字。须知，被征收人、被拆迁人一旦自愿在协议上签了字，就意味着自己认定、同意征收方的安置补偿，整份协议此时已经受到法律约束，不能再通过司法途径进行维权，拆迁补偿也就基本确定了。实践中很多人签了字之后，了解了一些相关法律知识，此时才觉得当初签的补偿并不合理，但此时悔之晚矣。

同时还需要注意一点，如果不满意拆迁方给的补偿方案，除了不能签字外，还不能领取补偿款。实践中，可能会存在这样的情况，被征收人、被拆迁人还没有同意拆迁，还没有签字呢，拆迁方强行就把补偿款打到了被拆迁人账户上。拆迁方之所以会这么做，就是想要强行做到形式上的合法，然后继续光明正大地推进拆迁。被征收人、被拆迁人必须明白，拆迁方单方面强行打款的这种行为是不具有法律效力的，没有与被征收人、被拆迁人达成一致协议也没有依法作出补偿决定，这也就意味着拆迁方并没有履行安置补偿职责。而被征收人、被拆迁人则千万不要动这个补偿款，动了就会形成“接受补偿”的事实行为，之后想要维权就非常被动了。

二、陷入维权误区，错过维权期限

实践中，经常有一些被拆迁当事人，遭遇违法强拆后只会和征收方协商或一直在上访，等到几年后“走投无路”了才来找律师说要起诉，但此时律师也只能无奈的告诉大家已经错过了起诉期限，无法再走司法途径维权。

被征收人、被拆迁人要明确，在征收拆迁过程中，如果没有在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼，一旦超期就很难维权了。因为起诉期限是作为提起行政诉讼的重要法定条件之一，如果超过期限，对于当事人的起诉，法院要么会裁定不予受理，要么会在立案后裁定驳回起诉。至此，行政行为拥有确定力，当事人通过复议或诉讼等法律途径维权的道路也就此消灭了。

被征收人、被拆迁人可能会很疑惑：我明明一直在上访维权，怎么会错过时效？对于这个问题要告诉大家，首先信访并不是法定的行政纠纷解决途径，其次，因信访耽误的时间也不是法定可以延长起诉期限的正当理由。

这里就是要告诫大家，如果要信访，那在选择信访的同时，也不要放弃法律赋予自己的诉权，要行使诉权切记诉讼时效。还有的被征收人、被拆迁人总是想要再观望一下，要再等等、再看看，这当然可以，但一定是要在把握了维权期限的前提上，切勿因“过期”而导致合法权益无法得到保障。

遇到拆迁补偿纠纷，选择法律途径维权才是最合理的、最有效的方式。被征收人、被拆迁人还是要多了解相关法律知识，以便在拆迁过程中掌握主动权，万不可因为犹豫不决或固执己见而用错维权方式，将非主流的途径当作救命稻草，错过最佳的法律维权期限最终将得不偿失。

以上拆迁中两件不能做的事，事实上，拆迁过程中还有很多细节都会影响被征收人、被拆迁人对于合理补偿以及补偿提高的争取，比如重要证件轻易交给拆迁方；同意先搬迁后再补偿；轻率地提出报价等等，大家一定要做出正确的选择。